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[买卖手续] 卖自住的房子但是是买地建房的要不要交增值税 [复制链接]

wzbear

木屐族

发表于 2017-2-20 20:35 |显示全部楼层

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问个白痴问题，如果自住房是买地建房的，假设之前住A房，在住A房的同时买了B房的地，B房造了1年完毕。然后1年里B房升值了20万。B房造完后，把A房卖了立刻搬去了B房。A房卖了没有交增值税因为是自住的。现在想卖B房，据说因为有1年是A,B房同时有的，所以B房增值的20万只能算投资需要交增值税？

现在苦恼的是B房就是造的时候1年增值了20万，后来2年1分都没增值，银行估价都没变。现在第三年我想卖了B房去买C房当自住房，真的要交20万的50%算进年收入交税吗？

～O~O~O~O~

Southbridge

木屐族

发表于 2017-2-20 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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假如你B房是建好马上就进去住的情况下，

Amend卖A房时的tax return,A房按比例交税，B房税全免。

记得A房的cost base要加上各种费用，包括利息和holding cost。

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dogsfamily

铜靴族

发表于 2017-2-21 10:42 |显示全部楼层

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wszhangxuan

铜靴族

发表于 2017-2-21 14:53 |显示全部楼层

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