[行情讨论] 2017, 悉尼墨尔本房市延续量价齐跌 [复制链接]

发表于 2017-2-12 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-2-12 09:17 编辑

回头想想，15年年中悉尼墨尔本的最高周六拍卖纪录是中为价1.3M和90W，房子的上市量是昨天的double都不止，清空率还更高，而昨天的拍卖中位价格却只有1.2M和75W。20个月过去了，悉尼墨尔本的拍卖结果没有一次超过那时的，居然还有人说拍卖时打酱油看的人多？清空率高？你房子卖的便宜了，当然更容易卖出去了。房价涨不涨，看看大家的回复就知道了。我只是要对投资房地产的同学说，澳大利亚这里，买卖房子一次的交易成本就是10%，房子没涨，租售的现金流+其他开销又百分百是亏的，你说投资房地产是为什么？除非哪天悉尼墨尔本的周六拍卖中为价到了1.5M和1.2M，我才认为是真正涨了，否则，九成15年后拿房的房东都不过是政府中介的利益输出者而已

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-2-12 07:56 |显示全部楼层

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为了当网红，楼主你太拼了。

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大韦

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发表于 2017-2-12 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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感谢你的分享。

极速吧

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发表于 2017-2-12 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由极速吧于 2017-2-12 08:59 编辑

楼主就是那个15年低点把自住房卖了
带老婆孩子一直租房子那个人吧
现在要多花几十万才能买回来了
大家都能理解您的心情

dovelizhe

布鞋族

发表于 2017-2-12 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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好可怜啊

大韦

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发表于 2017-2-12 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你开心就好。

万里之外

发表于 2017-2-12 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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佩服楼主的自信

n95

发表于 2017-2-12 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵哒

xs8111

发表于 2017-2-12 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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确实不会猛涨了，现在是小火慢炖

shawn-oz

发表于 2017-2-12 08:48 |显示全部楼层

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楼主坚持

T.T

发表于 2017-2-12 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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早就说过了，要买房的现在千万hold住，房价不腰斩，誓不出手！

Coolbananas

发表于 2017-2-12 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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吓湿了

liushui0729

发表于 2017-2-12 08:55 |显示全部楼层

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围观

Killara

发表于 2017-2-12 08:55 |显示全部楼层

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有个房子2015年底买的，$1.3m , 周边现在差不多的房子$1.85m, 一年多一点涨了42%。你说房价跌就跌了吧，只要你开心

twp

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发表于 2017-2-12 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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大胸抠脚汉的帖子，顶

nmanz

发表于 2017-2-12 09:01 |显示全部楼层

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楼主你不累吗？知道你已荣升空军司令了，歇歇吧

punky

发表于 2017-2-12 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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我恨的就是不能把我送回15年中，再狠狠地买两套。

木屐族

发表于 2017-2-12 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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应该同期比较吧，年中和年初比，不具可比性。但对楼主一直以来的观点还是很佩服的

weedoo

发表于 2017-2-12 09:18 |显示全部楼层

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yangarnet

木屐族

发表于 2017-2-12 09:24 |显示全部楼层

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此ID还有几篇大作，供大家收藏，一年之后再看

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yiyioz

发表于 2017-2-12 09:28 |显示全部楼层

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好文，建议建个笑口版块。

悉尼屌丝

发表于 2017-2-12 09:28 |显示全部楼层

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我也觉得现在不是买的时机，2017继续看跌

李十三

水晶靴族

发表于 2017-2-12 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

yanshuiya

发表于 2017-2-12 09:36 |显示全部楼层

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只要发帖房价就能跌的话，那我也可以发帖

aboutus

发表于 2017-2-12 09:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 aboutus 于 2017-2-12 10:55 编辑

我恨的就是不能把我送回15年前，再狠狠地买两0套

takki

发表于 2017-2-12 09:58 |显示全部楼层

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比较怀念刘司令，至少刘司令技术含量更高，翻译也不错，希望他能回来。

暖暖lulu

布鞋族

发表于 2017-2-12 10:01 |显示全部楼层

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论坛里可以什么都说，可是楼主这些言论会不会影响到一些刚需的或者在观望的买家？
毕竟多等一个月又要多付一些钱？

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-2-12 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主一定支持特朗普

极速吧

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发表于 2017-2-12 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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暖暖lulu 发表于 2017-2-12 11:01
论坛里可以什么都说，可是楼主这些言论会不会影响到一些刚需的或者在观望的买家？
毕竟多等一个月又要多付 ...

这几年很多人都被空军新闻害得很惨

LoveMyHome96