[地区选择] 5年前买的布村APT至今未升值，有点余钱，想再买一套 [复制链接]

发表于 2017-2-5 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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churchillqiu 发表于 2017-2-5 18:35
这话比较客观，理性一点，不以物喜，不以己悲。何况，洗牌没有完成时，只有进行时。如果一定要从投资角度 ...

洗牌没有完成时。- 赞！

幸运蛾子

发表于 2017-3-8 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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布村房自主，悉尼房投资

bayswaterresort

发表于 2017-3-8 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-2-5 18:53
推荐几个布市的中等区吧，正考虑移民去布市。

中等区是指？要离city近的，房子不咋地，但升值快。要自己住的舒服，离 city15公里左右，东南西北，想要什么样的好房子都有。南区是华人区BTW。

kirri

草鞋族

发表于 2017-3-9 22:47 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2017-1-31 22:16
好吧 365一周- -~

这是哪里啊，跪求！！

kenzofans

发表于 2017-3-10 14:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-2-4 12:27
两房租金950一周的，很难看到。

Rhodes最近了解过，新的两房真的差不多100万，不过租金也就650

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-10 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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luoshifen

发表于 2017-3-10 18:16 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2017-3-10 14:47
Rhodes最近了解过，新的两房真的差不多100万，不过租金也就650

是的。我也在想不可能，我看的rhodes几套不错的都是五年前新房65w左右，现在卖90w+ 但租金不超过700

求问90w租950哪个区

我

serena39

发表于 2017-3-10 23:31 |显示全部楼层

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- - 干嘛不来sunnybank 周边买house.... 3年前买的80w 的现在已经涨到100多了。

哎呀我去

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禁止访问

发表于 2017-3-10 23:33 |显示全部楼层

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这个是造谣吗？你看那么多中介都说投资布里斯班好，涨的多，难道他们都是满口喷粪吗？

online186

发表于 2017-3-11 00:02 |显示全部楼层

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哎呀我去发表于 2017-3-10 23:33
这个是造谣吗？你看那么多中介都说投资布里斯班好，涨的多，难道他们都是满口喷粪吗？ ...

是满口喷粪!

Truck

铜靴族

发表于 2017-3-11 00:19 |显示全部楼层

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我住布村我就自己买套大房子住住舒服。投资房只买墨尔本，不会投资布村

大懒猫

发表于 2017-3-11 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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scholar 发表于 2017-1-31 11:30
5年前买的悉尼2房2卫apt，也是60万出头，现在银行估价100.5万，租金agent租一周950...

lz还是来悉尼买吧 ...

买的哪个区？

Obama_au

草鞋族

发表于 2017-3-11 23:05 |显示全部楼层

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我几个朋友5年前买的ZETLAND都是60万出头买的，现在租950/周（带家具），但是银行评估前几个出来的才97万。楼主说的不错，是事实。

现在我朋友不买这里了，他们去年底投资了Mascot。

kenzofans

发表于 2017-3-13 09:28 |显示全部楼层

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serena39 发表于 2017-3-10 23:31
- - 干嘛不来sunnybank 周边买house.... 3年前买的80w 的现在已经涨到100多了。

这涨幅比起悉尼太慢啦，我13年悉尼买的house现在翻倍了

serena39

发表于 2017-3-13 10:50 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2017-3-13 09:28
这涨幅比起悉尼太慢啦，我13年悉尼买的house现在翻倍了

毕竟80w在悉尼买不到什么house~

gavinnye

铜靴族

发表于 2017-3-13 11:16 |显示全部楼层

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有钱就买悉尼吧

mdlp

金靴族

发表于 2017-3-13 12:05 |显示全部楼层

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来悉尼买吧 5年起码升值50%
3年前一房都30多万现在连rouse hill一房都50万起了

mdlp

金靴族

发表于 2017-3-13 12:06 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2017-2-1 00:09
未来5年布村的公寓增值可能性也几乎没有，下行的可能倒是有些，如果能出手的话还是保本卖了公寓，换成house ...

有的看布里斯班能不能拿下奥运会虽然几率只有10%

tdxhyzhh

发表于 2017-3-13 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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只有大城市有房地产，小城市的叫做房子。

JODYMAY

发表于 2017-3-16 23:31 |显示全部楼层

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悉尼和墨尔本现在有一个问题就是房价太高，并且现在利息在往上走。。。房价会不会因此停止增长甚至下跌？这个真的不好说。。对于现在已经入市的朋友来说。利息的上涨肯定不是什么好消息，而等待入市的人会不会持币等待？这个还要再看。
在布村，100万，可以买到中等偏上，甚至是比较好的房子（house）了，在利息升高的大环境下，布村的房子的优势就显示出来，可负担性不是一般的高。。
布村的公寓确实是个问题，保守估计也要6-10年才能完全消化，毕竟布村是一个规划先行的城市，也是澳洲唯一一个在规划上面可以容纳下1000万人口的城市。
所以，布村是一个挑战与机遇并存的地方。

zengprichard