已出售

豆渣

如果您向往悉尼东区海边浪漫的生活，您可以考虑这个生意；

如果您厌倦了薪酬并不高的打工生活，渴望自己创业并能够自由掌控自己的生活和前程，您可以考虑这个生意；

如果您正在申请或已经成功申请188A商业
签证，需要通过一个小生意实现移民澳洲的梦想，您也可以考虑这个生意。

本店位于悉尼东区闻名遐迩的旅游胜地Coogee人口密集的生活区，已存在数十年之久，顾客大多为附近西人居民，生意一直都十分稳定。距离风景优美的Coogee海滩以及东区Coogee到Bondi的海边步行道仅十分钟的步行路程，同时店的位置位于两条繁忙交通干道的十字路口，也能吸引不少驾车过路客和步行去海边游玩的游客，尤其是节假日海滩有活动的日子，营业额甚至会是平时的翻倍。

本店除经营一般便利店具有的各种杂货食品外，还有一个专业的咖啡机售卖外带咖啡。生意操作简单，一个人打理足以应付，营业时间自定。

本店的后面还带有一个带后院的舒适两房unit，如果您会经营Airbnb，这个住房也可以给您带来不错的商机。目前便利店年营业额40万左右，店（不含住房）周租$778，店保守年净利润6万+。

现因家庭原因本店含货及设备（咖啡机、冷藏柜）并带住房合同以您满意的价格低价转让，有兴趣者可联系安排看店并进一步洽谈，机会难得，售价

豆渣

可以这么说，所谓转让这个小店的家庭因素就是本人想和太太和孩子一起回一趟国，再一起出去度个长假。另外就是坐落在远郊同样在海边的新房快要settle了，我们有打算搬下去重新开始我们新生活的打算。不过这一切家庭愿望能否实现，取决于接下来的四个星期。如果二月份结束的时候，转让本店依然没有任何实质性进展，我决定关闭转让通道。其实也就是再多做四年三个月时间，待2021年5月31日本合同履行完毕，我们一家再开始新的生活也是不坏的选择，毕竟依靠这个小店养活我们一家子，安安稳稳地生活在Coogee，平平淡淡的每一天也都可以当作和家人在一起度假。所以未来几年将怎样生活，将取决于未来四周。静候有缘人。

豆渣

两年多前当我决定这个生意的时候，同时也签下了一个楼花合同，该合同规定两年后settle。因此当时我就打定主意这个生意做两年后再转手，那时我是以比较低的价格入手的，当时认为两年后也以比较低的价格转让出去不怕没人要。然而现在我转让这个生意，遇到的困难比之前想象的要多的多。可能买家的期望值都比较高，看不上我这样的小店吧。或者担心这个生意会亏钱，这是担心显然多余，指望这个生意挣大钱显然不实际，但应付一家人的生活绝对不会有问题。

一周来还是有人对这个店感兴趣的，有的甚至表示很满意要立刻下定金，但后来都没下文。毕竟这是改变未来数年一家人生活的决定，需再三慎重也能理解。因为也涉及到未来我的家庭的生活轨迹，因此我给自己定了个期限，这个月底如果没有进展，我们就要盘算将即将落成的新房找中介出租出去，而我们还要继续在Coogee生活下去。毕竟做到现在，早已度过了当初的磨合期，已经很习惯了这里的一切，无法按计划开始新生活，那就让我们继续和这个社区生意的未了情吧。

何处惹尘埃

楼主是以什么身份接手这个生意的？这个生意做过163或者188移民项目吗？需要请几个工人，谢谢。

空灵老翁

顶

豆渣

联系方式
手机号：0452508099（欢迎短信）
微信号：linxiao0628（注明“看店”）

豆渣

今天收到律师的通知，远郊的新房将在四月份成交。如果说之前我们还比较淡定，毕竟这个小店还能带给我们一定的收入，不到最后一刻我们也不愿意转让的。不过现在真的进入倒计时了。欢迎新老朋友继续接洽，一定以您满意的价格及周到完美的转让交接和培训服务让您获得一个心仪的小生意。

联系方式
手机号：0452508099（欢迎短信）
微信号：linxiao0628（注明“看店”）

豆渣

店已售让，烦请版主删帖，多谢。