租商铺，关于修理方面到底谁负责？

piggy1105

租给我商铺的是二房东，现在在协商合同，到修理这条犯难了，二房东告诉我他们只负责空调，然后店铺里的诸如下水道，灯开关，插头，连网的线路，墙上的一个switch board，网络插口这些东西如果有事的话他们不负责修理，是我租户负责，可是在他们和大房东的合同里明明写着是他们负责修理，现在想转嫁责任了，有什么方法让他们写清是二房东或者大房东的责任吗？或者有什么相关条例？

hongji

sub-lease有owner同意书吗？没有就只能自己修，房东不认可的

piggy1105

hongji 发表于 2017-1-18 10:05
sub-lease有owner同意书吗？没有就只能自己修，房东不认可的

owner同意书是那个disclouser document吗？

hongji

piggy1105 发表于 2017-1-18 12:39
owner同意书是那个disclouser document吗？

应该是一个房东写的书面信函同意二房东把物业转租一部分给你，和disclosure没关系。我们公司以前租的物业都是自己修，房东只管building structure的部分和空调。