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[其他信息] 投资房的税务问题 [复制链接]

发表于 2017-1-10 16:59 |显示全部楼层

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帮朋友问的。
朋友不是pr，准备投资澳洲房产，当然只能买楼花，settle之后

问题1：非pr，非税务居民照理没有报税这个环节。那么平时租金收入要交税吗？
问题2：非pr，在若干年后卖出房产，也应该缴纳房产增值的50%税金吧？

发表于 2017-1-10 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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问题1 non-tax resident就aus境内所得交税，租金当然算而且没有tax free threshold.
问题2 非居民不享有50% General discount.

发表于 2017-1-10 18:20 |显示全部楼层

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movludi 发表于 2017-1-10 18:07
问题1 non-tax resident就aus境内所得交税，租金当然算而且没有tax free threshold.
问题2 非居民不享有50 ...

谢谢解答！再咨询一下

问题１　非居民境内所得税得交多少？
问题２　非居民房产售出后增值的部分交多少税？

发表于 2017-1-10 18:58 |显示全部楼层

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问题1 https://www.ato.gov.au/rates/individual-income-tax-rates/
查看 Foreign residents rates

问题2 capital gain 并入当年taxable income 合计后 (租金+增值部分) 按问题1算

发表于 2017-1-10 19:19 |显示全部楼层

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movludi 发表于 2017-1-10 18:58
问题1 https://www.ato.gov.au/rates/individual-income-tax-rates/
查看 Foreign residents rates

感谢！明白了

发表于 2017-1-11 13:05 |显示全部楼层

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学习了。谢谢

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