买房32表没有披露overlay信息

Ease

hongji 发表于 2016-12-15 13:38
应该是在planning certificate上面

那个没有这个信息，property report里有但是32表没付这个report。

宇宙鱼

Ease 发表于 2016-12-15 12:07
有overlay和没有地价肯定受影响，谁都不希望自己的地有任何限制，如果有那么价钱也不一样对不对。 ...

深有同感，不然闭着眼随便买就好了也不用花时间看来看去，能有没限制的为啥要去迁就有限制的。LZ 加油

Ease

宇宙鱼 发表于 2016-12-15 15:29
深有同感，不然闭着眼随便买就好了也不用花时间看来看去，能有没限制的为啥要去迁就有限制的。LZ 加油 ...

感觉也是白折腾，最后上庭两败俱伤，我又能得到什么好处。恐怕得吃下这个亏了。

hongji

Ease 发表于 2016-12-15 15:32
感觉也是白折腾，最后上庭两败俱伤，我又能得到什么好处。恐怕得吃下这个亏了。 ...

aboriginal culture heritage sensitivity不算大事，远远好过heritage overlay，最多你要拆房子的时候来一堆人考古

Ease

hongji 发表于 2016-12-15 15:42
aboriginal culture heritage sensitivity不算大事，远远好过heritage overlay，最多你要拆房子的时候来 ...

十几二十年是拆不了了，算了吃个瘪吧。估计就是几千块的损失。

大韦

把地址给我，我看看。

Wangmingtaoau

22 楼已经给你正解了，除非你要在地上建三栋房子，一栋或者两栋都没有影响。

Bubblegal

感谢分享

觉得楼主的疑问很合理啊. 什么overlay, zone, 条款....etc... 如果土地有限制就不值那个价.

如果卖家刻意隐藏条款就不对. 楼主的回答也算明理. 可否曝光中介让大家提仿一下？

Ease

Bubblegal 发表于 2016-12-15 22:38
感谢分享

觉得楼主的疑问很合理啊. 什么overlay, zone, 条款....etc... 如果土地有限制就不值那个价.

32表是对方律师准备的，中介只管卖房。算了和周围房价比也没多花什么钱，我也没时间精力去扯皮，也花不起律师费。老老实实多挣钱还贷吧。

Jessie_G

Ease 发表于 2016-12-15 14:31
conveyancer看了说应该有但是没有，我得找律师来帮忙

请问，最后这个aboriginal heritage 问题解决了么？我最近想买房，看中的房子也发现了这个问题，麻烦您告诉我下，该怎么办呢？

vikki

我买房也是32没有写这个，但后来我自己在网上给找出来了，也是土著遗产文化overlay。但是我电话city council砍树的时候，两个工作人员把我家土地信息调出来看都告诉我我家土地上是没有任何overlay的，都没提这个土著的东西。最后告诉我砍树不需permit。顺便说下我所在的city council还是出了名的难搞的那种。所以我觉得这个并无影响。

richard-chen

Ease 发表于 2016-12-15 12:19
我查了下32表必须包括所有影响土地使用的信息，如果上网查才能知道的话，那些老头老太怎么买房啊 ...

顶楼主，这个信息本来就应该在32里面体现。明明是房东的错，却有人把错退给楼主，不知道怎么想的