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楼主:Kelvin_yang

[地区选择] Croydon VIC 暴涨? [复制链接]

mikiki

布鞋族

发表于 2016-12-9 22:52 |显示全部楼层

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疯狂的石头

Orange00

铜靴族

发表于 2016-12-10 06:05 |显示全部楼层

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学习

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-12-10 06:12 |显示全部楼层

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确实猛

lisaguo

光脚族

发表于 2016-12-10 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2016-12-9 23:36
下跌的时候首当其冲，Croydon实在是太远了

来澳洲10年了，什么时候看的跌，光看涨了

lindabinbin

铜靴族

发表于 2016-12-10 07:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindabinbin 于 2016-12-10 12:10 编辑

114890015 发表于 2016-12-9 23:36
下跌的时候首当其冲，Croydon实在是太远了

要跌也是跌unit 豪宅区

这种才80多万 800平米的house 本身就是廉价区。
利息升了无非就是一年多还几百的事情。风险小房租本身就能cover贷款

再跌我不相信能跌到60万

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Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2016-12-10 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2016-12-10 08:06
要跌也是跌unit 豪宅区

这种才80多万 800平米的house 本身就是廉价区。

80多万的是580平， 110万的也才750平。。

段子手

abble395

布鞋族

发表于 2016-12-10 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2016-12-10 08:06
要跌也是跌unit 豪宅区

这种才80多万 800平米的house 本身就是廉价区。

非常赞同。如果利息上涨造成还贷压力，最大的应该不会是这些地方。

布鞋族

发表于 2019-9-2 13:09 |显示全部楼层

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把老帖子翻出来了，最近在Croydon North附近看房子，这个区的房价现在怎样？

crabwan

皮靴族

发表于 2019-9-2 18:39 |显示全部楼层

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ue 发表于 2019-9-2 13:09
把老帖子翻出来了，最近在Croydon North附近看房子，这个区的房价现在怎样？

好像跌了点

tao63

皮靴族

发表于 2019-9-3 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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跌不少吧

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-9-3 04:43 |显示全部楼层

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croydon south大地而且好租，确实不错
croydon离火车站近的是王道

cks

银靴族

发表于 2019-9-3 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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croydon shopping centre 装修中，以后更好。

pasta

皮靴族

发表于 2019-9-3 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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croydon之前泡沫大的很现在比17年便宜不少

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2019-9-3 09:09 |显示全部楼层

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croydon这区老人居多，south工人居多，north不太清楚，但是自然环境好。价位比较合理，至少在东区这条线上是价位最合理的。

crabwan

皮靴族

发表于 2019-9-3 11:16 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2019-9-3 04:43
croydon south大地而且好租，确实不错
croydon离火车站近的是王道

croydon这个大区来说，最贵的是croydon hills，接着是north，最后是croydon和south。以后可能近火车站的地方会越来越贵，暂时来说还是山上贵一丢丢，可能比较安全吧

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-9-3 11:49 |显示全部楼层

crabwan 发表于 2019-9-3 11:16
croydon这个大区来说，最贵的是croydon hills，接着是north，最后是croydon和south。以后可能近火车站的 ...

你还得看地能不能分割
croydon north很多地方不能分割
hills主要是学校。不过价格太水了
croydon租售比不理想，而且周期太长
south我最多看过7.8套同时出租，而且很快出去了

crabwan

皮靴族

发表于 2019-9-3 13:18 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2019-9-3 11:49
你还得看地能不能分割
croydon north很多地方不能分割
hills主要是学校。不过价格太水了

hills的地应该全都不能分割，我买的north也是特地买不能分割的地方，感觉更好，整片看上去更好看。山上的环境相对比较好，south是在工业区会比较容易出租。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-9-3 13:28 |显示全部楼层

crabwan 发表于 2019-9-3 13:18
hills的地应该全都不能分割，我买的north也是特地买不能分割的地方，感觉更好，整片看上去更好看。山上的 ...

north去过几次，也差点把投资房买到那边，后来看不可分割。。。。1600多平方只能两套就算了
前几年hills,north涨的厉害，今年估计south要补涨了
远东区今年看看有些区能不能突破80-90

whocares2014

金靴族

发表于 2019-9-3 19:57 |显示全部楼层

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我同事今年买了，70万四房，900平。可以分地，前面是她的房子，后面可以再造一套出租房。

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