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楼主:adxadx

[其他讨论] 我只想买个投资房，结果会计给我一堆建议。大家也看看。 [复制链接]

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-11-22 15:51 |显示全部楼层

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flybuyking 发表于 2016-11-22 16:48
儿子可以直接不用问老子就把房子卖了吃喝嫖赌，然后被离婚，给前妻一大半财产或全部，这就是唯一好处 ...

满嘴胡言乱语..

果敢

cannabis

皮靴族

发表于 2016-11-22 15:52 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2016-11-22 16:45
你在说没用的东西，没看到任何把房子换成儿子名字的好处或者功能

为啥非要转啊。。。trust的意义就在于不要转～～所以不产生税～～～而且同时你儿子还能用这些房子换钱出来吃喝嫖赌

flybuyking

银靴族

发表于 2016-11-22 15:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 flybuyking 于 2016-11-22 16:56 编辑

trust适合，房产生意比较多，家里有人不工作，房子暂时不想卖，传给子孙万万年的

不适合

投资小房一两个，夫妻俩人都工作，房子见涨就想卖，儿孙自有儿孙福的

换句话说，土豪地主钱太多怕人惦记的，用trust
双工薪苦逼小白领的，不适合

只有一种饮料可以喝，那就是白开水，只有一个文化是最优，那就是中国文化

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-11-22 15:54 |显示全部楼层

cannabis 发表于 2016-11-22 16:52
为啥非要转啊。。。trust的意义就在于不要转～～所以不产生税～～～而且同时你儿子还能用这些房子换钱出 ...

你们这帮人，别人的家庭情况，税收情况你们一概不知. 就说TRUST 好, 是不是以偏概全?

别扯淡了, 都睡了. 让楼主自己换个会计讲清楚，自然会有答案.

果敢

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-11-22 15:56 |显示全部楼层

flybuyking 发表于 2016-11-22 16:52
trust适合，房产生意比较多，家里有人不工作，房子暂时不想卖，传给子孙万万年的

不适合

这个还比较靠谱.

果敢

给考拉的树

银靴族

发表于 2016-11-22 16:02 |显示全部楼层

cannabis 发表于 2016-11-22 16:56
呵呵我没说好啊。。我就是根据我自己的经历和经验陈述了一下trust存在的意义。。。所以我说了嘛。。做生 ...

那你刚才吃喝嫖赌的评论跟这个有啥关系？

这个算ASSET PROTECTION 一部分，是TRUST 的好处. TRUST 的缺点也是很明显的.

我就烦有人用TRUST ，没脑的宣传TRUST 的好处，对楼主的情况一概不知就乱扣帽子. 这不是扯？

再说了，楼主的问题是，他的会计说，投资房给孩子的时候节约税收. 正常人理解，给孩子是不就是转名？那转名是不是有印花税？如果会计说只是换个TRUSTEE 的控制权，对于楼主来说，他会不会是误会了？也许他想要转名，不是换控制权呢？

还是那句话，人都有选择性偏见. 除非你是做这一行的并且深知楼主的家庭情况. 不然不要给绝对答案. 也许不适合楼主.

果敢

cannabis

皮靴族

发表于 2016-11-22 16:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 cannabis 于 2016-11-22 17:23 编辑

给考拉的树发表于 2016-11-22 17:02
那你刚才吃喝嫖赌的评论跟这个有啥关系？

这个算ASSET PROTECTION 一部分，是TRUST 的好处. TRUST 的缺 ...

按照您的指示，我把我的发言都删除了。不给任何建议，也不做任何说明了。祝您有美好的一天～顺祝楼主好运～

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-11-22 16:54 |显示全部楼层

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这贴拉倒吧该找会计的找会计该找Broker的找broker键盘侠说话不用付法律责任的

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给考拉的树	+ 5	我很赞同

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htan564

银靴族

发表于 2016-11-22 17:28 |显示全部楼层

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我觉得上面说的有一些不对。trust能不能随便换人过户要看trustee是individual trustee还是corporate trustee。如果因为individual trustee去世或者其他原因需要更改，是很麻烦的，不是简单的一个trust minute。很可能需要重新设立trust，那么就需要过户交stamp duty。如果是corporate trustee就只需要更改director，不存在过户的情况。

字数不够啊