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[买卖手续] land tax calculation [复制链接]

jshubo

布鞋族

发表于 2016-11-2 21:09 |显示全部楼层

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If A and B both own property C equally with land value 400k
A individually own property D with land value 500k
the land tax threshold is 500k

how much is A's land tax if A is in NSW. (1) or (2)?

(1)0
(2)(400k/2+500k-500k)*1.6%+100

ilovmd

金靴族

发表于 2016-11-3 09:43 |显示全部楼层

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如果前提是400k的那个是自主的话，我感觉都不是，应该是
（500k-482k）*1。6%+100
那个482k是基础，超过的要交，不知道我算的对不对，也可能不对

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-11-3 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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你这个例子举的不好，c的value太小了，你的算法是错的，但是结论是对的，是ii（c和d都是投资房的情况下）

看看nsw官方网站的例子吧，deduction要算两种取lesser

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/factsheet/double-taxation

jshubo

布鞋族

发表于 2016-11-3 12:28 |显示全部楼层

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but will A normally receive land tax assessment automatically for the amount (2) or A need to calculate this himself manually and then report to land tax office manually?