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[日常管理] 请教出租房11月到期，租客还没确定要不要续租合法吗？ [复制链接]

发表于 2016-10-17 10:52 |显示全部楼层

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中介十月初问我们要不要续租，我们希望租客住到明年三月中旬，但是租客一直没给回复，难道要最后一天才告诉我们吗？这样合法吗？

发表于 2016-10-17 11:42 |显示全部楼层

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如果你在NSW，只有在一方打算要结束租约的时候才需要通知另一方
如果只是继续住，不需要通知，fixed term结束后变成periodic lease

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发表于 2016-10-18 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2016-10-18 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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到期租客可以选择不签新合同，原合同内容继续有效，租客想走提前30天通知即可。房东结束合同或者变更内容提前60天通知。双方均有选择权。

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发表于 2016-10-18 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下，我的投资房也是11月底到期，中介说租客希望续租但中介不建议涨房租，问题是我的房租本来租得就很低，我想涨一点，但是我又怕涨了房客不续租，因为年底了也不好找租客，我能和中介说今年就不涨房租了，但明年我是要涨的，是提前两个月说就可以吗？

发表于 2016-10-18 13:45 |显示全部楼层

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你是房东，所以中介会要求你提前60天通知租客是否续约，但租客只要在租约满前30天通知你就可以了

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