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楼主:jiama621

[其他讨论] 很破的投资房还值得做折旧报告吗？ [复制链接]

lostbf

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:50 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-12-30 14:13
好的

也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的

swim_fly

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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lostbf 发表于 2017-2-6 21:50
也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的 ...

你找个本地的吧，做折旧报告要上门看的，异地的没法看

大江东去

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发表于 2017-2-6 21:55 |显示全部楼层

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lostbf 发表于 2017-2-6 21:50
也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的 ...

应该不行

lostbf

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:57 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-2-6 21:55
应该不行

哦，好的，谢啦

gy214547

布鞋族

发表于 2017-2-6 22:50 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式，谢谢

CNtoOZ

草鞋族

发表于 2017-2-6 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式谢谢

aimom

银靴族

发表于 2017-2-7 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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求联系方式谢谢

大江东去

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发表于 2017-2-7 18:43 |显示全部楼层

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CNtoOZ 发表于 2017-2-6 23:52
求联系方式谢谢

短了

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:00 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-10-6 21:49
超过40年的投资房，如果重新装修过，也很有必要去做折旧

投资房买来的时候前房东装修好了，我没有发票怎么算折旧呢？

大江东去

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发表于 2017-2-7 21:04 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2017-2-7 21:00
投资房买来的时候前房东装修好了，我没有发票怎么算折旧呢？

那就只能找折旧师上门做折旧报告

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:14 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-2-7 21:04
那就只能找折旧师上门做折旧报告

已经买了大半年了，还管用么？

大江东去

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发表于 2017-2-7 21:26 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2017-2-7 21:14
已经买了大半年了，还管用么？

管用

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:37 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-2-7 21:26
管用

好。那我赶紧约中介找时间。。。谢谢啦

大江东去

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发表于 2017-2-7 22:13 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2017-2-7 21:37
好。那我赶紧约中介找时间。。。谢谢啦

装修的钱是小头

房子的主体折旧才是大头（不超过38年）

jiama621

木屐族

发表于 2017-2-17 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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更新一下，最后找了BMT
居然头几年每年都有一万多可以折，颠覆了我对老房子折旧的想法

diana1688

草鞋族

发表于 2017-2-17 19:01 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式，谢谢！

微妙

皮靴族

发表于 2017-2-17 20:08 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

麻烦给一个联系方式，谢谢

兔宝队长

皮靴族

发表于 2017-2-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-2-7 21:26
管用

求联系方式谢谢

大江东去

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发表于 2017-2-17 20:34 |显示全部楼层

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diana1688 发表于 2017-2-17 19:01
求联系方式，谢谢！

已短

烦不烦丫

银靴族

发表于 2018-8-25 23:49 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-2-17 19:34
已短

可以给个联系方式吗，谢谢

roadsteryu

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发表于 2018-8-26 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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mspet 发表于 2016-10-6 13:15
我新的投资房花钱做了记得不到一千
但不懂这个啥时候用？

做ng啊，交那么多税不心疼啊

chinara

金靴族

发表于 2018-8-26 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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NNX 发表于 2016-10-6 13:46
不值得折腾吧，不是说到时候卖的时候折旧的钱还得算在capital gain里还给ATO吗？
可不可以理解折旧的好处也 ...

听说是的。就是个游戏。如果卖房时税率很低比如退休了，或像你说的很多年后卖，钱不值钱了，还有一点用，不然没啥意义。

大江东去

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发表于 2018-8-26 12:07 |显示全部楼层

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chinara 发表于 2018-8-26 10:20
听说是的。就是个游戏。如果卖房时税率很低比如退休了，或像你说的很多年后卖，钱不值钱了，还有一点用， ...

增值税是按50%算的

chinara

金靴族

发表于 2018-8-26 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-8-26 11:07
增值税是按50%算的

谢谢。忘了这茬。还好点儿。反正税局是雁过拔毛，哈哈哈

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