租客要求配钥匙

syd1820

TH, 车库内有一个小的储藏室。刚刚搬来新租客，要求给储藏室的门配钥匙。我买房时这个门就没有钥匙，都租了5-6年了，其间也换了2-3家租客。没有一家要钥匙的。上次的租客刚搬进去时不小心锁上了，还请人从后院翻窗进去打开的。所以这次特地提醒新租客不要反锁这个门。这个奇葩新租客说车库门容易被 break in, 所以要给储藏室上锁 我有义务给他配钥匙吗？

syd1820

还有，租客说没有洗碗机，还要求装洗碗机，跟我说量了一下，应该可以装在洗衣房 这些我要答应吗？签合同时就没有洗碗机的啊

江北

只有锁没有钥匙怎么配钥匙？。。。需要的话，换把锁好了，便宜的锁十几刀就搞定了。。。

洗碗机告诉租客没有就是没有，签合同的时候就没有，不是必需品，没有义务给配。。。

小铁匠

装的话涨房租50/周

雾沉半垒

有锁没钥匙你得陪，locksmith可以上门弄
洗碗机没有就是没有，不需要答应

farmerzheng

有锁就得有钥匙，你现在拆锁也晚了，唯一的办法是去买个最便宜的锁给他装上，bunning最便宜的圆球把手锁好像也就是19.9，自己动手换上去10分钟的事

潜水老虎

让他自己花钱装洗碗机，走时留下

cosksun

我給租客基本换啦全套锁，花啦快600刀。没办法，这个By Law的。

洗碗机就不用理啦。

syd1820

谢谢大家。就去换锁吧。。。 看来懂法的房客很麻烦啊。。，之前的房客因为看到我们花钱请人来开锁，不好意思，特地买了door stopper,  门就一直开着呢。

farmerzheng

洗碗机的要求从法律上来说可以不理会。或者给他俩选择：1）我给你装，但是一周加10块钱房租。 2）你自己正规安装全新的，我一周给你减10块钱房租，但是走时候不许拆走。

syd1820

farmerzheng 发表于 2016-10-4 22:06
洗碗机的要求从法律上来说可以不理会。或者给他俩选择：1）我给你装，但是一周加10块钱房租。 2）你自己正 ...

谢谢大佬。这新租客真闹心啊。。。之前的租客神马困难都自己扛，车库马桶漏水就关了不用。排气扇坏了，就少用那个洗澡间。。。 哎，这个新的刚搬进来，就不是省油的灯啊。。。。 中介极力推荐，说尽管是印度人，但之前租了8年房，因为房东卖房才搬出的。。。 给我看了申请，我去，银行存款都快1M，。。。 我还是让他们到期就搬走吧，最好提前搬。。。

farmerzheng

syd1820 发表于 2016-10-4 23:10
谢谢大佬。这新租客真闹心啊。。。之前的租客神马困难都自己扛，车库马桶漏水就关了不用。排气扇坏了，就 ...

如果他只有这么俩要求，也还凑合了，毕竟一个合理而且花费不多，另一个可以无视也可以商量。

再换一个又是未知数了不是。而且我个人觉得啊，印度人虽然有好多大家公认的毛病，但是也有可取的地方。比如跟咱华人一样——胆小，好面子。真让他干出白垃圾那种砸房、不交租还赖着不走，好像也不是特别多见。

ppt

印度人不赖租？没见过我的房客吧？

ppt

印度人一点儿也不是好面子，简直是.....不要脸

vking

没办法，如果人家request，你需要配钥匙。你可以找locksmith，或者换锁。但是普遍VCAT会认为有锁就必须有钥匙。。。
洗碗机不用理，大家都说了，没错
（我的答案仅限vic）

jhu0406

syd1820 发表于 2016-10-4 20:17
还有，租客说没有洗碗机，还要求装洗碗机，跟我说量了一下，应该可以装在洗衣房 这些我要答应吗？签合 ...

在看房的时候没有，所以表示租客接受了房子的condition，只要不是essential的就不要理他。

euronet

farmerzheng 发表于 2016-10-4 22:06
洗碗机的要求从法律上来说可以不理会。或者给他俩选择：1）我给你装，但是一周加10块钱房租。 2）你自己正 ...

不裝就算了，你如果真的開出這樣條件，租客肯定心中有怨氣。隔三差五的讓你修這修那的，更慘。反正大家都是在玩條約，你夠房客玩？隨便幫你堵一個下水道，就有可能讓你修個幾千塊

levine

我买的房子很多锁前房主都没给我锁匙，说是自己也找不到了

司徒雨泽

钥匙可以配，没多少钱。洗碗机的话，不需要吧。装也可以，加房租

Qiuqiututu

房东最希望租客是全能的 能修就帮忙修 不然东西坏了也不要找麻烦报告让房东花钱修

gowashmyclothes

farmerzheng 发表于 2016-10-5 01:01
如果他只有这么俩要求，也还凑合了，毕竟一个合理而且花费不多，另一个可以无视也可以商量。

再换一个又 ...

印度人要面子？

Cattailpudding

我租房的时候直接跟中介说，只租车库，不租storage room。 storage room 我自己留着用