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[个人所得税] 卖自住房 [复制链接]

发表于 2016-9-19 22:49 |显示全部楼层
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第一次卖, 好像看来CGT不用交了。财年底income tax要交吗?
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发表于 2016-9-19 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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自住房没有任何税收问题。安啦!

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发表于 2016-9-19 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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elaineaj0506 发表于 2016-9-19 22:27
自住房没有任何税收问题。安啦!

卖自住房不用交税??

发表于 2016-9-20 00:01 |显示全部楼层
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呵呵还有专业的吗,再确认一下

发表于 2016-9-20 11:12 |显示全部楼层
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Aus 发表于 2016-9-19 23:01
呵呵还有专业的吗,再确认一下

2#正解,不用交税,不过也不能退税。

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发表于 2016-9-20 11:15 |显示全部楼层
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自住房跟上税没有任何关系,放一百万个心吧。
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发表于 2016-9-20 12:48 |显示全部楼层
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Section 118-110 of the Income Tax Assessment Act 1997 (ITAA 1997) provides that if you are an individual you can ignore a capital gain or capital loss from a CGT event that happens to your ownership interest in a dwelling that is your main residence.

To obtain the full exemption from CGT:

    � the dwelling must have been your home for the whole period you owned it

    � you must not have used the dwelling to produce assessable income, and

    � any land on which the dwelling is situated must be two hectares or less

Under section 118-185 of the ITAA 1997 if you are not fully exempt, you may be partially exempt if:

    � the dwelling was your main residence during only part of the period you owned it

    � you used the dwelling to produce assessable income, or

    � the land on which the dwelling is situated is more than 2 hectares.

发表于 2016-9-20 15:22 来自手机 |显示全部楼层
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非常详细 谢谢大家了

发表于 2016-9-22 15:50 |显示全部楼层
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禁止发言

发表于 2016-9-22 16:08 |显示全部楼层
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获得的是纯利

发表于 2016-9-22 17:40 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀,这么好的事楼主都不知道啊
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发表于 2016-9-22 18:28 来自手机 |显示全部楼层
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没卖过呗 献丑了
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发表于 2016-9-23 11:50 |显示全部楼层
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借地问下
如果有自住房A和投资房B~
卖掉A,不需要交CGT(吗?)
然后B变成唯一自住房,这时再卖B~还需要交CGT吗?

发表于 2016-9-23 13:28 |显示全部楼层
此文章由 huangpin284300 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huangpin284300 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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