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[地区选择] 为什么Meriton开发商楼盘选的地址，最终都是赢家？ [复制链接]

daao

皮靴族

发表于 2016-9-6 00:22 |显示全部楼层

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为什么Meriton开发商楼盘选的地址，最终都是赢家？

大家说他家的产品质量不行，但这是次要的问题，而他家选择的地点，和位置，后来证明都是振的盆满钵满的，这是为什么呢？

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-9-6 01:03 |显示全部楼层

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和政府关系密切，了解未来发展方向或者规划。经济永远离不开政治

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-9-6 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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因为他家开发房子已经差不多50年了。现金充裕，想买什么地都买得起。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-9-6 09:29 |显示全部楼层

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人家造房子不用贷款，客户没法settle他借钱给客户Settle，房事不好他把整栋楼出租等市场好了再卖你这么玩只要整体市场往前走他就没可能亏

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朕乃万岁

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禁止发言

发表于 2016-9-6 09:38 |显示全部楼层

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澳洲最大的骗子公司没有之一。过几年看看你的strata账单。

jackliu2008

银靴族

发表于 2016-9-6 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2016-9-6 08:38
澳洲最大的骗子公司没有之一。过几年看看你的strata账单。

Why? 很多华人在那里工作这么说不好吧……

两岸猿声啼

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-9-6 10:07 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2016-9-6 08:38
澳洲最大的骗子公司没有之一。过几年看看你的strata账单。

也不能说人家是骗子，在商场上只要他能忽悠到顾客，他就是赢家，就算他家质量是出了名的差，什么公寓变淋浴间啊，天花板掉下来之类的，不过至少他都能把房子造完交付，这点就比那些连房都造不完的要好一些了，哈哈

kjking

银靴族

发表于 2016-9-6 10:13 |显示全部楼层

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因为它本质是个银行

maxinfang

金靴族

发表于 2016-9-6 10:26 |显示全部楼层

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大开发商拿地肯定要很多分析师在后面总归是比我们要好点的。
我觉得可以根据他们的选址附近买房我倒是看好mirvac 感觉他们附近的配套适合会更好
而且房子本身也靠谱就是价钱贵点
在开发商附近买二手公寓或者带地感觉靠谱
观察过 Meriton 在rowsebery 的zeta 如果早点买在对面二首公寓那时候三房好像也就80几W 被带起来的涨幅也可以
还有pagewood 早就有消息了如果能提早布局投资至少是比开发商的楼花更稳健的

边疆杨树

皮靴族

发表于 2016-9-9 12:11 |显示全部楼层

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因为Mertion老爷子是澳洲首富

scorpiono1

皮靴族

发表于 2016-9-9 14:04 |显示全部楼层

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犹太人是世界上做生意最精明的，加上老头在中国长大，又汲取了东方民族的智慧

这家楼花付的10%定金，到settle前赚取的利息都不和买家分的啊，这么精明能不赢吗

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-9 14:24 |显示全部楼层

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scorpiono1 发表于 2016-9-9 13:04
犹太人是世界上做生意最精明的，加上老头在中国长大，又汲取了东方民族的智慧

这家楼花付的10%定金，到set ...

deposit is go to trust account ,not go to Meriton.

RE Agent

scorpiono1

皮靴族

发表于 2016-9-9 14:35 |显示全部楼层

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koeiyan 发表于 2016-9-9 13:24
deposit is go to trust account ,not go to Meriton.

but it does earn an interest over the period(even in trust account), could be one year or two.
i know some developers share the interest income with buyers.

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-9 14:49 |显示全部楼层

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scorpiono1 发表于 2016-9-9 13:35
but it does earn an interest over the period(even in trust account), could be one year or two.
i k ...

oh, really, havent hear of that. Ths.

RE Agent

liquidator

银靴族

发表于 2016-9-9 15:51 |显示全部楼层

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专业，这么多年就干一件事，他是澳洲最懂房产的人。

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-9-9 16:30 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-9-6 09:19
Meriton拿地拿得位置好？那要看什么标准，另外和谁比？我到觉得lendlease拿地的位置明显好过meriton. ...

请谈下对Mirvac的看法。谢谢

桑格

铜靴族

发表于 2016-9-9 16:37 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-9-6 09:19
Meriton拿地拿得位置好？那要看什么标准，另外和谁比？我到觉得lendlease拿地的位置明显好过meriton. ...

和lendlease比没有可比性吧。

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-9-9 17:01 |显示全部楼层

本帖最后由我是新来的小琪于 2016-9-9 16:04 编辑

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-9-9 17:03 |显示全部楼层

bello 发表于 2016-9-9 15:55
我觉得如果非要碰楼花，那么就买lendlease或mirvac的，品质都不错，让人放心。 ...

不是非要碰楼花。之前不懂，现在已迟。
今天分加完了，明天补上。谢谢

liquidator

银靴族

发表于 2016-9-9 17:56 |显示全部楼层

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Meriton不是质量问题，这几个大的开发商质量都基本没问题，但我都见过小问题。
是精致程度，mirvac比Meriton好一些，装修用的材料都更用心一些。
但Meriton在地理位置上，没有哪家可以和它比，到处都是Meriton的酒店公寓就可见一斑，而且Meriton的公寓附属设施全，外观更现代化漂亮。

我在现实中用真名说假话，在网上用假名说真话。