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xuenwang

布鞋族

发表于 2016-8-25 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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合同期内如果租客提出退房的话，按标准的法律，押金是推给租客，还是扣押，

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-8-25 21:27 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2016-8-25 20:30 编辑

如果你在NSW，tenancy act里是没有写明白
但大部分中介用的格式合同里的一条是有关于break fee的
默认是租约前半部分解约是6周租金，后半部分解约是4周，双方也可以协商出其他的数额

没有写这条的话，那么租客要一直付钱付到下一任房客开始入住，还有各种中介/房东因此产生的开销，在中介/房东被告知租客要提早搬出后，中介/房东必须要积极地寻找下任房客

具体情况，要看你的租约

押金是在租约结束时赔付房东损失的，和提前解约并无直接关系
如果提前解约租客又不按合同付违约金，房东有损失，就扣押金
如果租客把违约金直接支付，押金还是退给租客

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