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[银行相关] 买房贷款的 Pre-Aporoval 已拿到，还会有问题吗？ [复制链接]

All_Black

银靴族

发表于 2016-7-5 14:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2016-7-5 14:02 编辑

想去拍卖试试看，我想问一下，买房贷款的 Pre-Aporoval 获批准，还会有问题吗？

请教各位大侠

有多大的可能性被最终被拒。。。。如果拒了，有没有可能再换一家银行试一试。。。

All_Black

银靴族

发表于 2016-7-5 14:27 |显示全部楼层

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xyouc

银靴族

发表于 2016-7-5 14:40 |显示全部楼层

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被拒应该是有信用记录的

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All_Black

银靴族

发表于 2016-7-5 15:39 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-7-5 14:40
被拒应该是有信用记录的

一般什么样的信用问题呢？

在预批的时候查不出来么？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-7-5 15:41 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2016-7-5 15:39
一般什么样的信用问题呢？

在预批的时候查不出来么？

预批大多银行根本不看材料直接assume你说的是真的系统过了就过了根本没过credit team

92523

皮靴族

发表于 2016-7-5 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-7-5 15:41
预批大多银行根本不看材料直接assume你说的是真的系统过了就过了根本没过credit team ...

那如果肯定自己身家清白信用良好，本地收入没有变化，基本就可以肯定能够下贷款，是这样么？

dmzhao88

草鞋族

发表于 2016-7-5 16:15 |显示全部楼层

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92523 发表于 2016-7-5 15:43
那如果肯定自己身家清白信用良好，本地收入没有变化，基本就可以肯定能够下贷款，是这样么？ ...

Yes, but I suggest you check the Veda credit report.

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-7-5 16:58 |显示全部楼层

92523 发表于 2016-7-5 15:43
那如果肯定自己身家清白信用良好，本地收入没有变化，基本就可以肯定能够下贷款，是这样么？ ...

基本没问题确定下自己的工作种类是PAYG FULL TIME 看基本工资入职超过6个月这种最安全，其他的最好都咨询一下防止万一

All_Black

银靴族

发表于 2016-7-5 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-7-5 16:58
基本没问题确定下自己的工作种类是PAYG FULL TIME 看基本工资入职超过6个月这种最安全，其他的最好都 ...

谢谢分享

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-7-5 21:38 |显示全部楼层

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觉得每个银行不一样. 在ANZ, 我去问的时候直接就出了一个pre approval. 觉得挺随意的, 没有经过内部的审批程序. 后来去CBA, 给了一个preapproval, 但是那个人说他自己就是经理, 这个算是正式批准, 后面不会有问题. 反正最后很顺利的settle了. 建议问下银行吧

467788

木屐族

发表于 2016-7-6 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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ll_hqc 发表于 2016-7-5 21:38
觉得每个银行不一样. 在ANZ, 我去问的时候直接就出了一个pre approval. 觉得挺随意的, 没有经过内部的审批 ...

那間銀行？

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-7-6 00:08 |显示全部楼层

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467788 发表于 2016-7-6 00:05
那間銀行？

COMMONWEALTH BANK.

tianyi832

皮靴族

发表于 2016-7-6 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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基本没问题啊只要都是真实的

yes168

铜靴族

发表于 2016-7-6 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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如果pre - approved 是经系统计算出来的, 应该没有问题的。

我是要银行给我 pre - approved letter, 这就是直接在系统里了。

富鸿信贷

光脚族

发表于 2016-7-13 00:46 |显示全部楼层

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pre-approval 说白了是一个conditional approval 你要看letter上写的 subject to 什么

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