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楼主:superzhuzhu

[其他讨论] 租客走后，房子内的维修是不是不关中介事情 [复制链接]

Daniellee

铜靴族

发表于 2016-6-9 15:17 |显示全部楼层

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每次看到这样的故事都感觉很无奈，LZ你最多也只能扣掉当初的bond而已，损失超过这个数就自己掏腰包吧

superzhuzhu

木屐族

发表于 2016-6-9 15:20 |显示全部楼层

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Daniellee 发表于 2016-6-9 14:17
每次看到这样的故事都感觉很无奈，LZ你最多也只能扣掉当初的bond而已，损失超过这个数就自己掏腰包吧 ...

现在就是在扣除bond这块，好像中介的意思，租客不同意，我们就要上vcat, 我们已经不打算他会额外给我们钱了

superzhuzhu

木屐族

发表于 2016-6-9 15:21 |显示全部楼层

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Georgie 发表于 2016-6-6 23:58
哪家中介？不过bond 抵完了，中介也没办法，那就上庭吧，要不就只能认了，听你的意思，租客迟交房租，但也 ...

租客的bond是不是要租客同意才可以动的，现在我们就想把衣橱门配回来

wellye

水晶靴族

发表于 2016-6-9 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-6-6 21:36
我在NSW做中介的，vic可能法律有些不同，但我相信大致应该是差不多的
检查房子这个法律只有规定上限，并 ...

在vic 我们的有写关于每年2次中介要检查

Daniellee

铜靴族

发表于 2016-6-9 15:51 |显示全部楼层

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superzhuzhu 发表于 2016-6-9 14:20
现在就是在扣除bond这块，好像中介的意思，租客不同意，我们就要上vcat, 我们已经不打算他会额外给我们 ...

是的，租客不签字，bond中介也没法扣的。前面有人说过，去VCAT吧，租客多半不会露面了

Georgie

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发表于 2016-6-9 15:58 |显示全部楼层

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superzhuzhu 发表于 2016-6-9 16:21
租客的bond是不是要租客同意才可以动的，现在我们就想把衣橱门配回来

是的，你要和地产强硬些。

DAS37

木屐族

发表于 2016-6-10 14:21 |显示全部楼层

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superzhuzhu 发表于 2016-6-6 21:28
我们有房东保险的，可以用吗？

可以用，保险会赔修理费，修理期间的租金和租客未交的租金。

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