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onlyoung

rainluckyao 发表于 2016-11-14 02:07
这样啊？那我月初递的申请岂不是没戏了？

我都换了两家银行了，从十月初到现在。收入都是本地收入，目前贷款只是房价的三分之一不到，就这样，想top up 二三十万出来都困难多多，银行说要看你签了买房合同才给 top up 十万以上，问题是你不给我  top up我怎么去签合同。无解。

stephanie

进来学习，受益匪浅，那么top up出来的钱能不能买生意，用来买生意的话给银行付的利息能不能抵税？

失心人

stephanie 发表于 2016-11-14 08:07
进来学习，受益匪浅，那么top up出来的钱能不能买生意，用来买生意的话给银行付的利息能不能抵税？ ...

1/7/2016之前不能有超过50%用作生意用途 不然就要交相应的mortgage stamp duty

现在已经不收了

失心人

拿钱出来一般10万之下银行是不问用途的 目前超过十万都要准备比较合理的cash out purpose

用途可以是买车 装修 买股票等 但是如果说买房银行会比较担心要购买的房产是不是要贷款 贷款的话你的收入够不够

stephanie

失心人 发表于 2016-11-14 10:20
拿钱出来一般10万之下银行是不问用途的 目前超过十万都要准备比较合理的cash out purpose

用途可以是买车  ...

我的放在offset账号的钱可以拿出来吗？银行会追究吗？

失心人

基本上批给你放到offset就不会了 在批之前会需要你提供充足的理由或证据

hugh66

DwyaneWade 发表于 2016-6-4 19:58
refinance就是让你背负更大的贷款，你赌的是未来的增值

你赢了，银行为你鼓掌，再来一套。你输了，它拿 ...

Refinance本身就是赌赢了的结果，只有资产已经增值了银行才能给你refinance。至于你拿了银行的钱去干什么，那才说得上赌不赌。银行当然永远是赢家，但不代表普通人不能从中获利。

故渊

大江东去 发表于 2016-6-4 22:45
你可以简单算一算，你每月的交的利息

如果是io，每月应交的利息就是贷款额度减对冲帐户里的金额，再乘以 ...

小白求教io和pi是啥意思咧？

freewalker

故渊 发表于 2016-11-15 11:45
小白求教io和pi是啥意思咧？

IO是只还利息，PI是本息一起还

故渊

freewalker 发表于 2016-11-15 11:47
IO是只还利息，PI是本息一起还

多谢多谢~