投资房悉尼80万内HOUSE

iamjasontan

fly4freedom 发表于 2016-5-4 22:01
HOUSE CASH FLOW都很差，西北西南好几千套HOUSE AND LAND出来分分钟空置两三个月都很正常，而且上面也说了 ...

这是没修过房子的。。修过房子的都知道。。。车库的标配是遥控。。。。想装手杆。。还真挺难

iamjasontan

忽然一悠 发表于 2016-5-4 23:16
现在不管盖什么房子，自动车库都是标配吧

他要手摇的 你能把他怎么办。修房子价格往上加的如果是手摇车库的问题。。那也算是牛人一个了。。

iamjasontan

忽然一悠 发表于 2016-5-4 23:14
多去转转，西北和西南我都转过，西北人口组成和民风相对好，治安也相对好很多。贵有贵的道理 ...

你让他自己选了。。。。北面是挺好的。民风。 有意思。

u1021234

西北有推荐的区吗，80万左右

cicillx

I bought the house further south of campbelltown, few acres, similar price and have the rent for $600 as well. not like the home and land package, the population in the rural area is growing too, so it might have the chance to change the rural house to the residential one, once it is re-zoning, it will have better value than now.

bigdanmachine

icac 发表于 2016-5-4 14:45
这个有点不大可能......

西南那块有些home & land package， 网上广告$790000起，但是那个区治安估计不咋 ...

no offence，这个说法有点误区啊。分析治安问题得看区域人口组成，而且把周边地区的治安问题强加到新开发区身上，觉得有点牵强。您要是硬是要这么评价，那根据crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/显示的，咱们悉尼CBD可是全NSW治安最差的区哦。那可完全不影响周边房价的增长啊。说的有啥不对的有怪莫怪啊

kelly301

yl001 发表于 2016-5-4 15:00
买投资房。。。只要看租金回报率就行。。。又不是自主，非要HOUSE，非要新干嘛？
80万，在学生喜欢的区，买 ...

这些好像都不太可能，

nanami666

路过两次西南那块的home&land pacakge, 在公路两旁的，很荒凉，还有大块墓地。

bigdanmachine

推荐西南新机场开发区house and land package，政府规划刚开始，均价低于西北老开发区很多，增值空间大！完全满足投资需求。

lukkkljk

u1021234 发表于 2016-5-4 15:24
估计差不多，还是比较喜欢西北，因为比较熟悉

提醒LZ一句，长远看，西南新区比西北新区的潜力和回报大。

icac

bigdanmachine 发表于 2016-5-6 15:27
no offence，这个说法有点误区啊。分析治安问题得看区域人口组成，而且把周边地区的治安问题强加到新开发 ...

或许吧…不过要$80万以下近新house估计也就这种地方了。

icac

再西北的可以去penrith那块看看了，但那就太西北了

u1021234

icac 发表于 2016-5-6 17:06
再西北的可以去penrith那块看看了，但那就太西北了

Penrith那边和西南比呢 交通和治安？

icac

u1021234 发表于 2016-5-7 07:57
Penrith那边和西南比呢 交通和治安？

半斤八两吧，Penrith在大西北算是比较大的town。购物中心学校什么的都已经盖好了很久了。

lilly7.lu

Penrith is existing regional centre of Sydney.  You can search my previous article. Good Luck

Richards

这个价格不太可能

bigdanmachine

u1021234 发表于 2016-5-7 07:57
Penrith那边和西南比呢 交通和治安？

Penrith是个成熟的区域了，不过离悉尼就实在太远了，大悉尼的发展规划也没轮到那里，现在那里的楼盘打广告都是以“新机场”为主题的。感觉在penrith投资就跟跑去澳大利亚别的城市投资差不多。关键是政府规划没到那里，何来升值的潜力？