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楼主:postcode

[财务贷款] 买房首付马上降到10%,很多租房的会去买房,对房租冲击很大吧 [复制链接]

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发表于 2016-4-30 09:57 |显示全部楼层
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xin.christina 发表于 2016-4-29 21:58
有这种事?有具体的新闻链接之类的?

只有贷款超出LVR范围的金额,才需要付保险

保险的本质是银行减少自己面对的风险

原来银行觉得风险高,万一还不起贷款银行拍卖的话,可能要损失房价的20%

所以超过80%的就要买保险

现在银行觉得风险低,收回房子拍卖的话最多损失10%,就把这比例升高到90%

比如原来LVR是80%,贷款超出80%的就要买保险

现在升到90%,贷款超出90%的就要买保险

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2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-30 10:01 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 liu263 于 2016-4-30 10:06 编辑
postcode 发表于 2016-4-30 09:57
只有贷款超出LVR范围的金额,才需要付保险

保险的本质是银行减少自己面对的风险


真是睁着眼睛说瞎话啊。

贷款比例超80%,都要买保险。这是普遍原则。

几个大银行对一些贷款要求首付30%,是因为这些贷款风险太高,银行不接受贷款保险。

请大家认清楚一些从业者的真相,无法settle的风险总是在买家自己手上的,自己做研究吧。



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发表于 2016-4-30 10:05 |显示全部楼层
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liu263 发表于 2016-4-30 10:01
真是睁着眼睛说瞎话啊。

贷款比例超80%,都要买保险。这是普遍原则。

和没买过房子的真是没办法沟通啊

这句不算是骂人吧
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发表于 2016-4-30 10:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fademark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我记得几年前有银行一段时间promotion 90%不需要交LMI的,一般来说80%以上要交

发表于 2016-4-30 19:38 来自手机 |显示全部楼层
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mark

发表于 2016-4-30 20:05 |显示全部楼层
此文章由 liangyu42087 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 liangyu42087 于 2016-4-30 20:12 编辑
一条大鱼 发表于 2016-4-29 21:16
你被人忽悠了,不是没保险,是保险包含在贷款里了,所以你要贷更多的款。

银行怎么可能冒着无保险这么大 ...


真的,不过回想起来这个offer好像只给特定职业。

老婆是CPA所以收到邮件,后来又帮助朋友问了一下特定职业好像又不是硬性要求。。。

Edit: 当然我们没法qualify 100%贷款因为我们已经有房了,但是去年本来想买套投资房的BOQ Specalist的人说可以给我们做到90% 货款without LMI.
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发表于 2016-5-1 10:35 |显示全部楼层
此文章由 兔宝队长 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 兔宝队长 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种时候,我宁可信刘翻译。

发表于 2016-5-1 12:06 |显示全部楼层
此文章由 大成 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大成 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首付降到多少都很难动摇租房大军一、留学生、二、周光族、三短期流动人口

只能给投资者更多弹药,很多首置业买了远郊房子也都是租出去,自己在近郊租房或合租
此心安处是吾乡

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