新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › ****持分请教：请教买投资房产生的印花税等费用如何摊销 ...

精华好帖回顾
· 2011年元旦，美食版主欢聚一堂 - 祝新足迹三周年生日快乐 (2011-1-13) 知秋一叶	· 【摄出你的足迹】5年NSW內足迹 (2013-1-6) andychan
· 2015东京北海道15日-- day 12 小樽（自己砸的坑，跪着也要填完）一楼有电梯 (2015-9-8) 胡须康	· 给3-4岁小朋友的家长们最由衷的建议！还孩子自由，还孩子大自然！不要偷懒，多带宝宝们出去玩吧！ (2011-5-24) 海边小妹

查看: 4161|回复: 7

[其他信息] ****持分请教：请教买投资房产生的印花税等费用如何摊销，多少年限？ [复制链接]

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 11:37 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 14:46 |显示全部楼层

此文章由财神爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者财神爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
steven_sa	+ 3	你太有才了

查看全部评分

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 15:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

财神爷发表于 2016-4-26 13:46
印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

THXMGT

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 15:29 |显示全部楼层

此文章由财神爷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者财神爷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steven_sa 发表于 2016-4-26 14:12
如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

不好说。你几套房子，都会不同。

就算是一套，从你自住进去的时候，才能开始算自住。之后搬出去，有没有第二套房子，还会影响结果。

最简单，看ato的例子，一套房子的，自己基本上都能看懂。两套以上的，最好找会计师

https://www.ato.gov.au/General/P ... -rental-properties/