精华好帖回顾
· 这一天是属于你的。 (2013-9-12) mjyang	· 马丘比丘云中漫步 (2007-12-25) jeru
· 财年底买新车必看 —— 2012年财年底打折信息汇集帖 (2012-5-8) garysu	· [面子产品大交流]之不成系统版 (2007-3-12) moth

查看: 4048|回复: 8

[GST] 请教一个小白问题，请税务大拿们不吝赐教! [复制链接]

发表于 2016-4-26 09:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有个朋友，海外人士，无PR。现在有两个选择，一是自己注册公司，从事小规模房地产开发，买地建house或者townhouse, 直接卖给客户。已找到本地的director。
二是直接以个人名义买地建投资房，再卖出。
我理解方案一是需要交GST, 除此之外还需要交公司的所得税吗？方案二肯定是交CGT了，除此之外还要交个税吗？
请教各位税务专家，以上两种方案，仅从税务角度，哪种更优? 谢谢!

mnixyx

木屐族

发表于 2016-4-26 12:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶一下，期盼回复:)

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-26 13:22 |显示全部楼层

此文章由 yummychocolate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yummychocolate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该第一种好些吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mnixyx	+ 2	感谢分享

查看全部评分

csc40

皮靴族

发表于 2016-4-26 13:26 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看

mnixyx

木屐族

发表于 2016-4-26 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yummychocolate 发表于 2016-4-26 12:22
应该第一种好些吧。

非常感谢，能解释一下吗？

我是菜鸟

木屐族

发表于 2016-4-26 17:04 |显示全部楼层

此文章由我是菜鸟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我是菜鸟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的概念混淆了，找个会计吧，这个钱不能省。

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-26 17:35 |显示全部楼层

此文章由 yummychocolate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yummychocolate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mnixyx 发表于 2016-4-26 13:30
非常感谢，能解释一下吗？

1，你这本身就是生意，所以注册一个公司，这样所有的费用都可cover。
2，以个人的名义，又是海外人士，税务方面可能负担更多一些，而且负扣税和CGT眼看着有取消或者部分取消的可能啊

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mnixyx	+ 2	感谢分享

查看全部评分

hxscofield

木屐族

发表于 2016-4-26 17:53 |显示全部楼层

此文章由 hxscofield 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxscofield 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二种买地建房直接卖也是要交GST的...
然后如果朋友不是resident for tax purpose的话税率比resident还要高呢
就算是capital gain purchase的话non resident 也没有capital gan discount,所以还是第一种更加推荐一些

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mnixyx	+ 2	感谢分享

查看全部评分

mnixyx

木屐族

发表于 2016-4-26 18:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非常感谢楼上各位的回复。看起来还是以公司的名义更优。之后真正启动了朋友肯定会找会计的，目前先咨询下。

话说各位有好的会计推荐吗？说来惭愧本人就是持证CPA, 但完全没做这行，考试的时候也没考税务这门，所以完全没概念

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[GST] 请教一个小白问题，请税务大拿们不吝赐教! [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块