为何悉尼清空率下降，房价指数却超过了去年最高峰

blackanimal

也许好房子都在出手了，也许大家在抢好房子。空军水军反正永远能找到理由

liu263

fademark 发表于 2016-4-21 16:33
没兴趣你的私人信息，这么多租房的，也没见市场崩溃

那就请不要再胡扯。

liu263

fademark 发表于 2016-4-21 19:29
也不知道谁在胡扯，这句回答像是有自住房的人吗？之前懒得说你就得了。

我说的也是租房的人的负担能力， ...

我说没有贷款，可以么？

twp

liu263 发表于 2016-4-21 19:33
我说没有贷款，可以么？

那你多傻啊，放offset不好吗？买车，装修什么的随时提钱。

liu263

twp 发表于 2016-4-21 19:52
那你多傻啊，放offset不好吗？买车，装修什么的随时提钱。

现金都够了，干嘛要用offset？

twp

liu263 发表于 2016-4-21 19:53
现金都够了，干嘛要用offset？

那你厉害啊。自住房付完，还有大把现金，想干嘛干嘛。比有投资渠道。投资房产是比较土气。

fademark

等一下我去拿点爆米花接着看你胡扯

marissa8668

这种数据你也信吗? 他敢吧不上报, pass in的当$0算吗?

幸福的准妈妈

不管价格如何，只求自我感觉良好。至理名言：房子长期来看是涨的。嗯，生活好坏和房价一点关系都没有。这个帖子讨论的中心思想是啥？说服别人买房还是卖房？数据技术分析？还是追求嘴皮子上博弈的快感？发帖的都不容易，辛苦了。

巴乔

liu263 发表于 2016-4-21 12:37
那是因为买房者可以借钱买房，但租房者不能借钱付房租。

房价将下行并回归正常 ...

该回归正常了,建筑行业的喧嚣和自我膨胀都上天了,迟早要出大事,屋顶都吹飞了,太可怕

pan123au

一有房的人唱空悉尼房地产，让无房不要买房，等到大跌再买，让无房人去付租金，看看什么RP

vickyvicky

是呀,中国人不买房还是很好的房客。我喜欢国人做房客。鬼老挑剔要修东西,印度人有味道,中东人野蛮怕不付房租搞坏设施

经济解释

关于房租，情况很复杂的
留学生因为有家里支持，自己打点工，大部分是能承受一点租金涨幅的

穷人和难民，是政府在负担，租金涨一点不是问题

一些普通家庭，政府补贴部分租金，租金涨一点也可以有

悉尼北区，周租$1500左右的到处都是，这些租客不差钱，涨就涨吧，

总体上，在澳洲，租客对租金微涨不是那么敏感。当然少数租客受不了租金，那就搬家去Windsor