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[地区选择] 对关于房价涨房租跌，房价跌房租涨的理论的质疑 [复制链接]

twp

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发表于 2016-4-7 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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此理论靠谱吗？如果原来租客入市了，那么租房市场的客人减少，但同时市场用于出租的房子也减少了（总有出租的房子变成了自主）。

同理如果市场不好，房价下降，大家不愿意买房而是租房，这样，那些卖不出去的房子只能出租，出租房和租客又达到平衡。

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caesar6668 在2016-4-7 17:07 -5分 并说投资请移步地产投资

aimili424

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发表于 2016-4-7 17:01 |显示全部楼层

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还有个因素，欧洲局势动荡，百万富翁移民澳洲，刚到澳洲要租房。房租涨，然后纷纷买房，房价涨。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-4-7 17:29 |显示全部楼层

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想太多没用, 看到好的就买

newplace

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发表于 2016-4-7 17:33 |显示全部楼层

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perth 和达尔文很多人来悉尼墨尔本找工作，房租肯定会涨啊

twp

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发表于 2016-4-7 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2016-4-7 17:01
还有个因素，欧洲局势动荡，百万富翁移民澳洲，刚到澳洲要租房。房租涨，然后纷纷买房，房价涨。 ...

那又是一个变量：人口增加

twp

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发表于 2016-4-7 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-4-7 17:33
perth 和达尔文很多人来悉尼墨尔本找工作，房租肯定会涨啊

那也是人口增加

大成

金靴族

发表于 2016-4-7 20:20 |显示全部楼层

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长期看，房价和房租都会涨，短期可能会有波浪状态

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aimili424	+ 2	我很赞同

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AragornII

皮靴族

发表于 2016-4-7 23:38 |显示全部楼层

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楼上说的有道理

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