新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 在黄金海岸Coomera全新投资房45万值不值得买 ...

精华好帖回顾
· 灰姑娘的丧钟被流氓天使砸得稀烂 (2014-5-25) cheapers2003	· 意大利式奶酪鸡蓉烘蛋饼 (2008-1-4) hattie
· 鱼店没钱打工记 (2005-1-17) 草莓	· 我也响应SK帮主单挑朱PAPA, 上菜,~~~脆皮烧肉+爆炒牛肉丁+漂亮的蛋糕 (2008-6-17) 紫雪花

12 3 / 3 页下一页

查看: 12910|回复: 74

[地区选择] 在黄金海岸Coomera全新投资房45万值不值得买 [复制链接]

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-3 18:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2016-4-3 18:37 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是house and land?

建成没有？

settle on tenancy?

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-3 18:45 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唐宋

皮靴族

发表于 2016-4-3 20:05 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像好多买房的都拿哪里将要举行的英联邦运动会做卖点，要考虑清楚，不要跟风。那里的供求关系总是个事，怕供过于求。

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-3 20:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mr.Yuan 发表于 2016-4-3 17:37
是不是house and land?

建成没有？

是的 package 建好了

Grace1127

铜靴族

发表于 2016-4-3 20:39 |显示全部楼层

此文章由 Grace1127 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grace1127 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前有一套那里的房正现金流顺便负扣点税。
没指望大涨。但是十万多首付博个正现金流也ok吧，否则在悉尼这点钱能干嘛。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-4-3 21:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子空置了怎么办? 房价不涨怎么办?

yysyd

金靴族

发表于 2016-4-3 21:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yysyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yysyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不值得

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2016-4-3 21:28 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

凑热闹发表于 2016-4-3 19:05
是的 package 建好了

那么在stamp duty上没太多吸引力

zxr100

布鞋族

发表于 2016-4-3 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxr100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxr100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们在那两处房子，都是正现金流，最主要是30几万的房子轻松租400多一周，几乎没有空置的时候，只是房价可能不会大涨，不过反正不花我们的钱，摆在那也无所谓

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-3 22:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zxr100 发表于 2016-4-3 20:33
我们在那两处房子，都是正现金流，最主要是30几万的房子轻松租400多一周，几乎没有空置的时候，只是房价可 ...

现在30几万那边很难买到了

zxr100

布鞋族

发表于 2016-4-3 23:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxr100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxr100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

凑热闹发表于 2016-4-3 21:28
现在30几万那边很难买到了

是的，不过Coomera Town Centre 建好后房价应该还会涨一些，看Robina就知道了

cche5425

木屐族

发表于 2016-4-3 23:03 |显示全部楼层

此文章由 cche5425 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cche5425 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zxr100 发表于 2016-4-3 20:33
我们在那两处房子，都是正现金流，最主要是30几万的房子轻松租400多一周，几乎没有空置的时候，只是房价可 ...

请教现在还有的买吗？

Raiz 邀请

urhug

银靴族

发表于 2016-4-4 00:56 |显示全部楼层

此文章由 urhug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urhug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好租吗

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-4 05:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linkspeed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linkspeed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12年前的package卖30万，也是说要建市中心

davi00007

皮靴族

发表于 2016-4-4 08:23 |显示全部楼层

此文章由 davi00007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davi00007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那里不错的，正现金流,好入手，好规划，不过也看具体分区

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-4-4 18:27 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那地方的Council和Water什么都死贵，有个朋友之前买了一个，现在感觉被骗了，话说现在怎么那么多光脚的问楼花或者Land House Package的？

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-4 19:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2016-4-4 17:27
那地方的Council和Water什么都死贵，有个朋友之前买了一个，现在感觉被骗了，话说现在怎么那么多光脚的问楼 ...

那你有什么好建议

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-4-4 19:46 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

凑热闹发表于 2016-4-4 18:29
那你有什么好建议

建议就是不要乱做广告了，做死了足迹上也没有人会买Coomera。有时间还是想办法去忽悠国内不懂的人吧，什么要造新的火车站啦，要造新的大型购物中心啦，也许他们会相信。

fantom

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-4 19:50 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2016-4-4 18:46
建议就是不要乱做广告了，做死了足迹上也没有人会买Coomera。有时间还是想办法去忽悠国内不懂的人吧，什 ...

话说楼上很多中介

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-4 19:57 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Grace1127 发表于 2016-4-3 19:39
目前有一套那里的房正现金流顺便负扣点税。
没指望大涨。但是十万多首付博个正现金流也ok吧，否则在悉尼这 ...

十万多首付就不能在悉尼买投资房？大parramatta附近45万的两房unit还很多

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-4 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2016-4-4 18:46
建议就是不要乱做广告了，做死了足迹上也没有人会买Coomera。有时间还是想办法去忽悠国内不懂的人吧，什 ...

从你的名字就能看出来你太聪明了

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-4 21:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fantom 发表于 2016-4-4 18:50
话说楼上很多中介

除了大头爸爸全是中介

nmanz

金靴族

发表于 2016-4-4 22:07 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在还碰黄金海岸的投资房？LZ真胆大！

衣能净

金靴族

发表于 2016-4-4 22:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

45w Coomera, 这得多小的地啊这么便宜

凑热闹

皮靴族

发表于 2016-4-4 22:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由凑热闹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者凑热闹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nmanz 发表于 2016-4-4 21:07
现在还碰黄金海岸的投资房？LZ真胆大！

原因可以说说么

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-4-4 22:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚中介继续忽悠吧，我朋友当时买的时候是2年前，到现在造完一分钱没涨，房子造一半各种各样的费就来了，有些费用是什么都看不懂。整天吹什么18年英联邦运动会，GC要涨，哪天开奥运会了再来忽悠吧。

瓜农

皮靴族

发表于 2016-4-4 23:30 |显示全部楼层

此文章由瓜农原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瓜农所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

知道有远门朋友15年前买的45万左右吧，现在降价都卖不出去。。。唯一的安慰是中介忽悠的每年负扣税

大头爸爸

金靴族

发表于 2016-4-4 23:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

虽然我不赞同那种整天唱空的人，但是有些无良中介真是可恶。谁都知道昆士兰卖房子的佣金至少是5-8%，甚至于10%以上的我都见过。我朋友当时就是被中介忽悠买的Coomera，81万多买的Duplex，2套房子当时银行估价才67万，现在2年过去都到不了买进的价钱，其他杂费什么的一大堆，想想想这些无良中介中间要抽掉多少佣金，欺负我那朋友刚从国内来，什么都不懂。

seanhash

草鞋族

发表于 2016-4-5 00:06 |显示全部楼层

此文章由 seanhash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seanhash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价涨的慢淡季可能空租中介管理费贵

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 在黄金海岸Coomera全新投资房45万值不值得买 [复制链接]

发表回复