退房还租，蟑螂蚂蚁要扣钱，这个合理吗？

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我的中介前两天查房（一个1950年左右盖的老house），说看到了蟑螂和蚂蚁，要扣我160元的 pest control，我说这一项没有在租房合同里，蟑螂和蚂蚁哪里都有，况且是一个好几十年的旧房子，为了这个扣我钱太没谱了，况且我住进来的时候就有，邻居的蟑螂也会过来串门，谁敢说没看到过串门的蟑螂？ 我分析原因 1。当我提出要搬家时，中介给我介绍了一条龙的服务，搬家，清洁等等，我没有用他们的，太贵，所以他们不高兴。 2。房价要的太高，开了几次才租出去，没接上趟，他们有损失。

退房的时候我请的专业清洁，而且有发票，我传真给他们了，卫生肯定没问题，他们没有挑出毛病。我现在发了封信给中介想协商解决，如果不行我准备上仲裁了...

我的问题是 1。仲裁在这类问题上会偏袒中介吗？ 2。如果他们的房子已经租了，仲裁会取证么？怎么取证？ 中介是个大中介，老做广告的那个...

我爱猫

pest control应该是房东的责任吧，跟租户有什么关系？

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原帖由 我爱猫 于 2008-10-24 10:32 发表
pest control应该是房东的责任吧，跟租户有什么关系？

怎么讲？有相关的法律链接么？

coeus

打电话到FAIR TRADING

doubleseven

pest control，到底谁负责的？
比如我仍然住这个房子里，然后老见有老鼠蟑螂，
难道不是应该让中介叫人来做pest control，账单发房东么？
我以前一直以为是这样的。。。。

solid

原帖由 doubleseven 于 2008-10-24 10:41 发表
pest control，到底谁负责的？
比如我仍然住这个房子里，然后老见有老鼠蟑螂，
难道不是应该让中介叫人来做pest control，账单发房东么？
我以前一直以为是这样的。。。。

应该是这样的，以前我们的房子住进去之前，发现很多蚂蚁，问中介，中介就说，“你们能不能先买点儿杀蚂蚁的药杀杀看，如果不行，我们就请pest control来做”。所以我们去bunnings买了，2-3块钱，就杀掉了，也就没让他们做，但是至少说明，这应该是房主的责任。

我是老人

他在无理取闹,

你要做准备了.

黑山老妖

Pest control is the responsibility of the owner.

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原帖由 我是老人 于 2008-10-24 11:36 发表
他在无理取闹,

你要做准备了.

我也是这么想的。

jwan020

why don't you tell the name of agent? are you trying to protect the agent? is it LJHooker?

wellye

打电话去 FAIR TRADING哦LZ。。不能把这钱白白送给中介 黑心！

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原帖由 jwan020 于 2008-10-24 12:38 发表
why don't you tell the name of agent? are you trying to protect the agent? is it LJHooker?

事口上还不能说，我有顾忌。不成，再明说他们的名，让别人防范。

jason-zhu

Consumer Affair 也管房屋出租的事情，觉得是没有法律根据的，这个钱应该要得回来！
给个中文热线给你：1300726656