预算70-80 Wantirna South3152 和 Berwick 3806 如何选择？？？头大！！！！！求助！！！！！

bigarfield

如题 缩小预算70-80 如上两个区怎么选？？ 求助各位大神，是选WS的破三居还是Berwick的较新的四居呢？？求助 感谢！！！！！！！！！

529487246

果断前者拉。东区的升值率普遍比东南区高，而且ws隔壁是glen waverley 而berwick隔壁是dandenong。有个道理是，当你附近几个区的平均价格比你高，甚至是一个不错的区的话，那你这个区也会跟着慢慢变好，人口组成也会不错。所以果断选择ws。

烈火

Berwick 给我感觉都不算墨尔本了，那高速开着的感觉就如同在开州际公路。去朋友家玩，周围一大片为开发的地。

lifuhai

烈火 发表于 2016-2-29 20:34
Berwick 给我感觉都不算墨尔本了，那高速开着的感觉就如同在开州际公路。去朋友家玩，周围一大片为开发的地 ...

m1开过stud rd。9号公路就觉得是洲际公路了

ilovetudou

berwick。。。总和环境远好于wantirna south，前提是你不在city上班

bigarfield

谢谢楼上各位的解答   ！

COCOLIU

升值前景当然是WS好，虽然我住在BERWICK .但论环境，后者好太多。

Caterpillar1979

529487246 发表于 2016-2-29 20:00
果断前者拉。东区的升值率普遍比东南区高，而且ws隔壁是glen waverley 而berwick隔壁是dandenong。有个道理 ...

瞎说就没意思了。非要拿Dandenong说事，那你就去Google Map上比划一下哪个离Dandenong比较近……结果会吓到你么？

qqqsss111

本人住mt waverley, 和ws不远。ws周围和它本身条件差不多，可替代的区太多了，更何况现在glen, mt, box都出现了一些冷却迹象，买方余地更大。 berwick这个区比较特别，以它基础设施的布局，40-50多W的大地房潜力更大。距离确实离CITY较远，上下班忙时交通差，但如果你主要只在墨市东南20-40KM活动，购物，上学，打工，吃喝，自然环境berwick可是明显更好。  

Dandenong离clayton和springvale应该是更近，可后2者这几年可是大涨，这个应该不是什么原因。Dandenong主要是以前名声较差，第三世界移民较多，但这几年政府在那投入较大，市场中心大改观，希望以后越来越好。

个人观点叼扰见谅。

marissa8668

原来70-80还能买WS啊。昨天有一华人中介哥们,Wantirna一房子,跟我说70万offer房东不接,上个75万没问题。。。看着挺旧的装修。房子我没看过,就是看看照片。

Wheelers Hill有个房子75万-86万,听说收了近80万的offer,不过房东还没接。

我一捉摸觉得wantirna 真是高攀不起,还是老老实实呆wheelers hill 吧

marissa8668

qqqsss111 发表于 2016-3-1 22:17
本人住mt waverley, 和ws不远。ws周围和它本身条件差不多，可替代的区太多了，更何况现在glen, mt, box都出 ...

说说Dandenong,上次跟一印度大哥聊天,说起Dandenong 的crime rate。印度大哥说都是极端分子害的,所以他们印度人都开始搬出Dandenong了

kicoandy

marissa8668 发表于 2016-3-1 23:29
原来70-80还能买WS啊。昨天有一华人中介哥们,Wantirna一房子,跟我说70万offer房东不接,上个75万没问题。。 ...

wheelers hill 也很贵啊

小肥@澳洲

kicoandy 发表于 2016-3-2 15:27
wheelers hill 也很贵啊

wheelers hill 比WS 贵很多好不好

marissa8668

小肥@澳洲 发表于 2016-3-3 21:10
wheelers hill 比WS 贵很多好不好

我想说的是, 既然wantirna都跟wheelers hill 一个价了, 那我干嘛不买wheelers hill.

rosiewang

marissa8668 发表于 2016-3-3 21:21
我想说的是, 既然wantirna都跟wheelers hill 一个价了, 那我干嘛不买wheelers hill.

Wheelers hill不可能比ws便宜

MelbourneMonky

投资的话WS好，生活的话如果开车喜欢WS也行，如果在City上班，公交的话Berwick更方便，称火车进城近1小时，WS的话得开车去Glen 或其他火车站，不便利。开车去City。。。。个人绝对不选。不过Monash, Knox 也有好多工作吧。

Berwick生活环境绝对好，有山，有植物园，有湖，据说人均绿地面积名列前茅。还有大学Tafe精英中学。华人社群也越来越多，周末开车去Glen Waverley 购物20分钟左右。Fountain Gate Shopping Centre Coles和Woolworth两边也都有亚洲店，蔬菜水果很多比Glen的还便宜新鲜，尤其水果。