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[信息讨论] 说一点比较low的东西，可能有点过时。 [复制链接]

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-2-26 22:04 |显示全部楼层

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有闲钱没地方花，又不想做实业，踏踏实实赚钱的，其实你们可以一起凑份子炒房啊。成本又不高，五个人一人出5-10w，一起50w本金，买个房子，炒炒，短的马上就卖，长的满拿一段时间卖，赚钱了大家按比例分，亏了，比例扣，这合伙做生意比开饭馆啊，开公司强，起码不会亏得渣都不剩or合伙人跑路反目，最后本金才多少，就算亏了也不心疼，是不是，。就这么简单，赚钱so ez，当然。高级模式已经快出来的。这东西早5年前就有了，所以说有点过时，新的东西就要出来了。不参与房价的涨跌讨论。就是一种思路不一定对。对了其实有个词叫房地产证券化。是不是这个道理。

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daomeidan1234	+ 3	You lead the syndicate
liu263	+ 4	感谢分享

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不与傻瓜争长短，只与同行论高下。

bangalow

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禁止发言

发表于 2016-2-26 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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温州人十几年前就这么搞了
钱赚到了,名声差点而已

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-2-26 22:22 |显示全部楼层

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希望论坛有人能接收到我的启发。嘿嘿。

tm_mingtan

银靴族

发表于 2016-2-26 22:44 |显示全部楼层

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5个人每人出10万就是50万，首先你如何找到能和你同心的4个人，肯出这个钱，能够统一决定买某一套房子，肯在约定的价位出售。比如说50万的房子涨到60万，结果有人要卖拿利润，有人不愿卖要等继续升值等等。而且这还是好的情况，如果房价跌了就更麻烦了。在利益面前合伙人都很容易反目的。
50万能买的房子，还不如自己出10万贷款40万买个50万房子，税务方面容易而且不会担心合伙人的问题。
房地产证券化很早就有了，ASX上的REITS都属于这个类型，各大Shopping Centre，好地点的办公楼，工厂区等等，买卖也很容易，分红还可以。

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