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[个人所得税] 国内卖房产钱汇入澳洲 [复制链接]

axiaobug

木屐族

发表于 2015-12-14 17:38 |显示全部楼层

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老婆在国内还有房产，现准备卖掉在澳洲买房，不知道如何把卖掉的钱避税的方法汇到澳洲并且买房。谢谢。

hfwang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-14 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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问ato:)

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-14 18:01 |显示全部楼层

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卖掉先把钱放国内吧- -

Baodie

皮靴族

发表于 2015-12-14 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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地下钱庄

Tomm

皮靴族

发表于 2015-12-14 18:28 |显示全部楼层

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父母名义地下钱庄

深海2010

铜靴族

发表于 2015-12-14 18:30 |显示全部楼层

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亲属借款父母赠与

cooperwhatp

草鞋族

发表于 2015-12-15 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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最好是找个评估公司把才移民是的房价估得和你卖时差不多或更高然后钱可放心打来

axiaobug

木屐族

发表于 2015-12-22 20:32 |显示全部楼层

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但是买房最后还是我们夫妻的名字，难道ato不会问钱的来源吗？

yourock

金靴族

发表于 2015-12-22 21:34 |显示全部楼层

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cooperwhatp 发表于 2015-12-15 10:25
最好是找个评估公司把才移民是的房价估得和你卖时差不多或更高然后钱可放心打来 ...

请问什么样的评估公司税务局认可？

shofang

皮靴族

发表于 2015-12-22 22:18 |显示全部楼层

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就老實說，這是你搬來澳洲前買的房子來自住用，不交稅的

cooperwhatp

草鞋族

发表于 2015-12-23 15:55 来自手机 |显示全部楼层

zhangwei7461 发表于 2015-12-14 19:01
卖掉先把钱放国内吧- -

听说国内个人账户如果放大额存款 ato也能查到不知是否可信

携顺

皮靴族

发表于 2015-12-23 15:56 |显示全部楼层

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父母赠与

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-23 17:24 |显示全部楼层

cooperwhatp 发表于 2015-12-23 16:55
听说国内个人账户如果放大额存款 ato也能查到不知是否可信

不可能。除非真的出事别人调查。

HY子容

银靴族

发表于 2015-12-23 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个我主张实话实说，因为任何做假一旦被查到肯定肠子悔青。再说做假后的寝食难安所受到的精神折磨远远大于你逃那点税所得，再说你如果在中国和澳洲都是第一套自住房的话，按规定税务也是减免的。有个期限是你在这里买房后六个月之后必须卖掉你原来的住房，否则算投资房要上税的

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2015-12-23 19:35 |显示全部楼层

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其实税未必有你想象的那么高，取决于你们是何时买房的，以及成为税务居民时的房价和现在房价的价差。

如果还是想避税，那么就象大家建议的，将卖房的钱转到你父母名下。然后你父母汇到你在澳洲的账户，汇款时要注明是赠与（用来支持你买房）。

澳洲行

金靴族

发表于 2015-12-23 22:18 |显示全部楼层

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mark

cooperwhatp

草鞋族

发表于 2015-12-24 09:52 来自手机 |显示全部楼层

蝴蝶之翼发表于 2015-12-23 20:35
其实税未必有你想象的那么高，取决于你们是何时买房的，以及成为税务居民时的房价和现在房价的价差。

如果 ...

如果父母赠予这么好使，那岂不国内任何钱都可通过父母以赠予名义转过来？ato对此都ok?

axiaobug

木屐族

发表于 2015-12-25 14:57 |显示全部楼层

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主要是最近国内老婆那边拆迁分的房子，所以想卖掉这边买房。不知道税率有多少？

Maria714

木屐族

发表于 2016-9-1 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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HY子容发表于 2015-12-23 17:58
这个我主张实话实说，因为任何做假一旦被查到肯定肠子悔青。再说做假后的寝食难安所受到的精神折磨远远大于 ...

请问这六个月是指从签合同算还是从settle了算。

patrickpqw

光脚族

发表于 2016-9-1 11:58 |显示全部楼层

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地下汇款公司，很多的。

mdlp

金靴族

发表于 2016-9-1 12:44 |显示全部楼层

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国内房子卖了都是完税的管澳洲这边啥事。。。。
传过来啥事没有的不会双边征税

HY子容

银靴族

发表于 2016-9-1 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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Maria714 发表于 2016-9-1 08:32
请问这六个月是指从签合同算还是从settle了算。

settle算，具体找你的买房中介和过户律师确认一下

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