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[财务贷款] 求教 P/I 利息4.3,100%offset [复制链接]

发表于 2015-12-6 16:19 |显示全部楼层
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贷款100万,利息4.3,本息一起还,100%offset,每月还款4949. 请问如果下个月在offset里面存进50万,那么每月还款的数额会不会有变化呢?还是固定要还同样的钱,只是更多的比例去还了本金。
红颜远,相思苦,几番意,难相付。
十年相思百年渡,不斩相思不忍顾。
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发表于 2015-12-6 16:31 |显示全部楼层
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我觉得你的理解是正确的额。

发表于 2015-12-6 16:55 |显示全部楼层
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固定要还同样的钱,更多的比例去还了本金。

发表于 2015-12-6 17:13 |显示全部楼层
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还款数还是一样,本金多还了

发表于 2015-12-6 17:55 |显示全部楼层
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谢谢楼上几位的指教

发表于 2015-12-6 18:57 来自手机 |显示全部楼层
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这就是P+I不好的地方,固定还款额。
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发表于 2015-12-6 20:34 |显示全部楼层
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好处只会体现在你把房子还清的那一天

发表于 2015-12-6 22:29 |显示全部楼层
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每月付款额还是一样的,但同时缩短了还款的周期,所以还是有好处的。

发表于 2015-12-6 22:46 |显示全部楼层
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看来p+i还是比io还款数额大了很多

发表于 2015-12-6 23:53 |显示全部楼层
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p&i 的还款金额不会变,对于银行来说能回收更多的cap,借出更多的loan

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