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楼主:turboming

最近看的拍卖。 hurstville，Kogarah [复制链接]

charmaine

水晶靴族

发表于 2008-10-10 13:45 |显示全部楼层

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原帖由 sisleycpa1 于 2008-10-10 12:32 发表

Auburn/berala 不是什么太好的区,房价当然便宜.不过我在berala ave住了2年,没有感觉什么不好,中国人不少.我在火车站的另外一边没有unit全部都是house的静街,我白天出门见不到什么人.传说中的不好是auburn火车站附 ...

因为我下个星期才搬过去，所以对区的概念还很白痴。我看的castle hill 算好的坏的？

sisleycpa1

光脚族

发表于 2008-10-10 22:35 |显示全部楼层

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原帖由 charmaine 于 2008-10-10 13:45 发表

因为我下个星期才搬过去，所以对区的概念还很白痴。我看的castle hill 算好的坏的？

BAULKHAM HILLS Castle Hill etc 属于North West of Syd,也叫Hills district,是属于比较新的area,房子也比较新，有一点不好就是没有train。Auburn/Berala/Lidcombe 是偏South west，很多几十年的老房子，人种也杂，中国人居多，房价相对便宜。比较热门的地区是burwood/strathfield 火车大站，感觉burwood比较mix，中国人居多，strathfied韩国人多。悉尼north shore热门地区chatswood，据说台湾人多，房价基本开始1M+了。 Eastern sub也是rich area，很多professional住在那里，著名的是bondi/bronte 的海景房，2-3M+
Hurstville 是south area 老一代华人聚居地，香港人多。

GarryMan

草鞋族

发表于 2008-10-11 00:19 |显示全部楼层

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房子啊房子

turboming

木屐族

发表于 2008-10-13 14:16 |显示全部楼层

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最近还是看kogarah-hurstville，周末看房的人好多啊！跟赶集一样。 90% 中国同胞。。。呵呵，看来大家腰包都鼓了

感觉要价是越来越高了，我看上一套46，7 万的，给的45 万offer 好几周居然没回音。。。

看看北区的房子，好多自己主动降了10%
我看的方法是，打开domain。com.au 然后查想买的区，然后按“lateset list“排序，找到有 ”updated“ 标记的，然后去google 查历史记录。
这样看，好多7，80万的房子都降了很多，

看看南区的房子就是死活不降。。。。

我搬北边算了。。。

OneLeaf

铜靴族

发表于 2008-10-13 14:25 |显示全部楼层

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原帖由 turboming 于 2008-10-13 14:16 发表
我看的方法是，打开domain。com.au 然后查想买的区，然后按“lateset list“排序，找到有 ”updated“ 标记的，然后去google 查历史记录。
...

非常想知道怎么去google查历史记录的，能否指点一下？谢谢！

OneLeaf

铜靴族

发表于 2008-10-13 14:29 |显示全部楼层

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原帖由 charmaine 于 2008-10-9 17:54 发表
 http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007390577

前几个星期就看到了，现在好像又降了降价，有人看过吗？

这房子好像很便宜呀，不过没有标地址。我在看的3房townhouse象样些的开价都差不多要45万以上。

turboming

木屐族

发表于 2008-10-13 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 OneLeaf 于 2008-10-13 14:25 发表

非常想知道怎么去google查历史记录的，能否指点一下？谢谢！

在google 里输入房子的地址
然后会有几个记录，点”cached“ 就可以看到过去的网页。不是所有都能查到

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charmaine

水晶靴族

发表于 2008-10-13 14:30 |显示全部楼层

偶也想知道！

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原帖由 OneLeaf 于 2008-10-13 14:25 发表

非常想知道怎么去google查历史记录的，能否指点一下？谢谢！

charmaine

水晶靴族

发表于 2008-10-13 14:37 |显示全部楼层

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原帖由 turboming 于 2008-10-13 14:30 发表

在google 里输入房子的地址
然后会有几个记录，点”cached“ 就可以看到过去的网页。不是所有都能查到

谢谢！
用你的方法试了一下，马上看到一个house从九月的499K 现在卖 479K 了！

zn7726

水晶靴族

发表于 2008-10-13 14:42 |显示全部楼层

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然后会有几个记录，点”cached“

没看到这个选项呀? 在哪里?

OneLeaf

铜靴族

发表于 2008-10-13 16:13 |显示全部楼层

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启动浏览器的网页查找功能，菜单－>edit->find，你会找到cached的。

zn7726

水晶靴族

发表于 2008-10-13 16:16 |显示全部楼层

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启动浏览器的网页查找功能

how? 难道不是在google里面搜吗?

turboming

木屐族

发表于 2008-10-13 19:02 |显示全部楼层

回复 42# 的帖子

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是在google里搜索完，显示出来的结果，有的会有”cached“ 不是所有都有

charmaine

水晶靴族

发表于 2008-10-13 19:09 |显示全部楼层

可恶的是，不是所有的房子都标地址！

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小鱼的理想

铜靴族

发表于 2008-10-13 19:52 |显示全部楼层

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不一定非用地址搜吧？只要有关键字搜到同一个房子不就可以吗？

joy2joy

银靴族

发表于 2008-10-13 20:14 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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这个房子40w以下肯定不行。我觉得不只是房东期望值过高，看房的也期望值过高。

MINIBOAT

皮靴族

发表于 2008-10-14 13:11 |显示全部楼层

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个人觉得hurstville的房子要慢慢淘，有些貌似不错的房子进去看了你就觉得很失望，使用很不合理，走道空间浪费过大。估计你们说的carrington尽头那个33.8万的就是这样一个例子。位置很不错，可是站在外面你就知道整栋房子的绝大部分房间都朝西。这个33.8的还更是ground floor.这样的房子只能出租咯。中国人对通风朝向还是很在意的。

Mandy99

金靴族

发表于 2008-10-14 21:54 |显示全部楼层

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最新消息 CARRINGTON那个房子降到41万了刚刚看到的

天啊怎么降了那么多阿看到好像隔壁区反而涨了 hurstville反而跌

charmaine

水晶靴族

发表于 2008-10-15 12:36 |显示全部楼层

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原帖由 MINIBOAT 于 2008-10-14 13:11 发表
个人觉得hurstville的房子要慢慢淘，有些貌似不错的房子进去看了你就觉得很失望，使用很不合理，走道空间浪费过大。估计你们说的carrington尽头那个33.8万的就是这样一个例子。位置很不错，可是站在外面你就知道整栋 ...

请教一下，房子什莫样的朝向比较好啊？