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布鞋族

发表于 2015-11-5 17:14 |显示全部楼层

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房盲所以请教大家了，分分吃厚

pan123au

金靴族

发表于 2015-11-5 17:18 |显示全部楼层

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不行

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nmanz

金靴族

发表于 2015-11-5 17:20 |显示全部楼层

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No way!

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mercer80

皮靴族

发表于 2015-11-5 17:22 |显示全部楼层

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卖房的时候抵增值税

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Roxshun

皮靴族

发表于 2015-11-5 18:29 |显示全部楼层

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mark

kc_zhang

银靴族

发表于 2015-11-5 19:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 kc_zhang 于 2015-11-5 17:51 编辑

这个问题之前论坛上讨论过，如果你有一套自住房且有home loan的账户，把打入你home loan的账号里（注意不是offset账户是home loan账户），放个一周，然后从你home loan账户开支票支付另一套投资房的印花税、首付款等等，这部分资金就可以用来抵税。

cosksun

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发表于 2015-11-5 19:54 |显示全部楼层

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kc_zhang 发表于 2015-11-5 19:06
这个问题之前论坛上讨论过，如果你有一套自住房且有home loan的账户，把打入你home loan的账号里（注意不是 ...

你这个是把自住和投资部分混在一起了，没有哪个会计会推荐这样干的。ＡＴＯ严打的对象。

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布鞋族

发表于 2015-11-5 20:01 |显示全部楼层

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楼上哪位说得对？如果六楼对，那为啥不能拿offset里的钱，homeloan我没钱，拿就是redraw啊，大哥，拿了7楼大哥又说要严打，到底肿么搞

kc_zhang

银靴族

发表于 2015-11-5 20:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 kc_zhang 于 2015-11-5 18:02 编辑

about 发表于 2015-11-5 17:01
楼上哪位说得对？如果六楼对，那为啥不能拿offset里的钱，homeloan我没钱，拿就是redraw啊，大哥，拿了7楼 ...

参考这个帖子。
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1090959

另外从homeloan里拿钱就是使用贷款账号的redraw功能。

about

布鞋族

发表于 2015-11-5 21:12 |显示全部楼层

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那个帖子有点乱，而且他没有refinance过，我是refinance过了, spilt了贷款，loan 1=原来贷款对应offset 1，loan 2= topup出来的，对应一个offset。然后目前就需要指点，有点晕

命运之锤

皮靴族

发表于 2015-11-6 09:10 |显示全部楼层

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只有ACT可以，其他州不行。

candyrain

铜靴族

发表于 2015-11-6 14:14 |显示全部楼层

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肯定不能抵税啊

不过你可以算进cost base，并且也可以depreciate

大江东去

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发表于 2015-11-6 18:36 |显示全部楼层

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这问题问的太模糊，

才有上面的不同回帖。

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-11-6 18:38 |显示全部楼层

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是问买投资房的印花税产生的利息能不能抵税

还是问买投资房花的印花税能不能抵税

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-11-6 18:39 |显示全部楼层

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既然是房盲为什么不说清楚些

about

布鞋族

发表于 2015-11-11 22:18 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-11-6 18:38
是问买投资房的印花税产生的利息能不能抵税

还是问买投资房花的印花税能不能抵税 ...

两个问题我都想问啊

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