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楼主:KLCC

[GST] 想卖新的一间TH 请问我需要付GST吗 [复制链接]

JohnnySu

银靴族

发表于 2019-6-6 09:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 JohnnySu 于 2019-6-6 08:08 编辑

需要交GST，建筑费用的GST可以抵扣，销售的GST可以使用Margin Scheme计算。

ATO给出过跟你情况一样的案例。建两个，自住一个，卖一个。从ATO的角度，这是商业行为，是要交GST的。收益也算Business Income。现在这个抓得比几年前严格，不值得取巧。现在GST也是买家替ATO withhold的。所以不正确报的话风险更大。

在计算收益的时候，有部分收益是Capital Gains，可以享受50%折扣。你要确保这部分计算正确。

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