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楼主:啰嗦王

[地区选择] 布里斯班的HOUSE还是墨尔本的UNIT？？ [复制链接]

啰嗦王

草鞋族

发表于 2015-10-16 15:58 |显示全部楼层

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malazhumao 发表于 2015-10-16 15:54
如果只是想正现金流，，，，，，，，，……还有很多更好的选择。。。

不吝赐教

蔷薇

皮靴族

发表于 2015-10-16 15:59 |显示全部楼层

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布村

harry2007

木屐族

发表于 2015-10-16 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 harry2007 于 2015-10-16 16:23 编辑

啰嗦王发表于 2015-10-16 15:46
不过伦开支来说，好像布村的unit管理费很高哦，不过我想问问UNIT的管理费是否包括房屋的保险之类的，还是 ...

布村unit比较少，一般把townhouse归类成unit,（土地的面积在100-350平米）
管理费看规模,有无泳池设施和新旧程度，通常含house insurance（不含content)
一般新一点（5-10年内的）的sinking fund和保险费低，2000多-3000多一年。
老一点（15年左右的）的4000左右，坑爹点的5000-6000一年的也有

还有就是apartment，通常物业费比townhouse只多不少。

yourock

金靴族

发表于 2015-10-16 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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能正现金流吗?

智商21

银靴族

发表于 2015-10-16 19:07 |显示全部楼层

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bundoora 的50-60万house 最有前途

Pipiv

金靴族

发表于 2015-10-16 19:46 |显示全部楼层

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house

chengxi

皮靴族

发表于 2015-10-16 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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大推墨尔本bundoora,潜力巨大

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-10-16 21:42 |显示全部楼层

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啰嗦王发表于 2015-10-16 15:46
不过伦开支来说，好像布村的unit管理费很高哦，不过我想问问UNIT的管理费是否包括房屋的保险之类的，还是 ...

您说的是物业费吧，一般物业费都包保险，和一些公共区域的维修。

xyan9366

木屐族

发表于 2015-10-16 22:37 |显示全部楼层

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绝对布里斯本House啊

TigerBNE

皮靴族

发表于 2015-10-16 23:25 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-10-16 15:48
Calamvale哪里还有60万的house？

450平的422，还是有的。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2015-10-17 10:33 |显示全部楼层

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TigerBNE 发表于 2015-10-16 23:25
450平的422，还是有的。

同意很多。

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