租房的时候后院全是野草 是不是应该房东负责清理

乐乐_70

直接向房东租房的。租给我的时候 后院其实都是野草，有20-30cm高。1-2个月下来，又是夏天，野草是疯长。请问这个是不是可以要求房东清除？正常的草地，租客维护是应该的。只是这是满院的野草，没有正常的草，无法用除草机。实在看不过去，拔了一部分，但是担心还会疯长，那怎么办？

garysu

拍照存证

房东应该修剪一次，然后你开始负责保持修好的草坪

candyrain

草坪应该是房东负责的

qwertyui

和房东协商一下。如果只是杂草，喷个药就可以了。房东买药，你来喷。如果是草坪，通常是租客负责花园打理，并保持健康。否则走的时候也会要求你恢复的。不愿意打理花园的，最好选没有花园的房子租。

abcc

有合同吗？合同里应该有确定谁负责维护。但是，房东出租房子之前，是应该先把草整理好再出租的，这是他的责任。

lopoo

问问房东是否愿意来割草。

mikelee19

看合同怎么定？

michaelinau

住进去的时候就应该提出来。

fengcoolzi

入住的时候应该有condition report,不过你们这个没走中介，估计租住手续不全，
不要怕！
你要留住每次交租的证据，还有交的傍金的证据。
到时退房，他非要你割草，你可以不割。他要扣你傍金，你就上小额法庭。
因为澳洲规定出租房屋必须有condition report,租的时候没给你，那么你还给他什么样的房子都可以。
不要怕傍金不还给你。
如果房东没上税，那么肯定不肯走法庭，不然他会被罚款至少1000刀。

Kaotianchifan

搬进去之前是房东，进去后是租客。

Forest_zhu

应该是房东弄，这么长的草再不弄，估计康嫂要特么开罚单啦，至少四位数。

szrqypl

Forest_zhu 发表于 2015-10-13 06:26
应该是房东弄，这么长的草再不弄，估计康嫂要特么开罚单啦，至少四位数。 ...

后院的草不打理也会开罚单吗？

nis

你入住的时候房东应该给你剪好，后面就是你负责了。

hkyeka

fengcoolzi 发表于 2015-10-13 01:23
入住的时候应该有condition report,不过你们这个没走中介，估计租住手续不全，
不要怕！
你要留住每次交租 ...

哪里有规定必须有condition report,有条例麻烦copy下

Forest_zhu

szrqypl 发表于 2015-10-13 08:12
后院的草不打理也会开罚单吗？

罚的，康嫂穷疯了，什么都管的！

fengcoolzi

hkyeka 发表于 2015-10-13 08:59
哪里有规定必须有condition report,有条例麻烦copy下

不好意思，懒得搜了。
我以前在大的老外中介管理租客的，property manager.签约必有：
租约，一式两到三份
condition report,两份
给房客的小本本，介绍房客的权力和义务
RTBA 表格

没有的话，被REIV查到会被罚的，中介和房东都可能被罚。

kiddkidd

搬入后要房客打理得。如果有房东不希望房客弄，会请人来做，然后把价格加到房租里。（不是租掉以后额外加哦）

kakei14

商量一下吧，我觉得比较合理的是：

房东负责：第一次清理草坪，并提供割草设备
房客负责：定期清理草坪

能有合同条款最好。

个人觉得既然租人家的房子，房客应该收拾一下草坪是合理的。

bio

中介不来检查吗

hkyeka

fengcoolzi 发表于 2015-10-13 11:32
不好意思，懒得搜了。
我以前在大的老外中介管理租客的，property manager.签约必有：
租约，一式两到三 ...

谢谢分享

woailvzi

房东负责清理，当时租房的时候应该说好的。

szrqypl

Forest_zhu 发表于 2015-10-13 09:19
罚的，康嫂穷疯了，什么都管的！

明天赶紧割草。可是，，可是，，，他怎么知道我后院草没打理？:o

szren

住进去之前房东负责，住进去之后房客负责，除非房东愿意给剪草。

欲望街车

入住前请的专业的来打理的，之后就是房客自己解决了，这是约定俗成

除非双方协商过

远离大陆

入住前应该和房东说好谁负责割草的，我家后院的草都是房东割的，

seaflash2000

租客负责.  当然你也可以和房东谈, 房东找人给你干,每周估计加你20刀.