发现流拍的房子很多已经退市了

oppstuu

Cash1800 发表于 2015-10-8 09:09
我不清楚，但是澳洲统计局的数据房贷是年年狂飙，莫非贷出来的都不是买房？哈哈 ...

是这样的 你向银行带100万 你有50万 放off set, 这时候 银行其实你才贷50万 但是按照银行的计算 你贷的是100万 数据就是这样出来的

zipzap

最近积压的房子越来越多，形势越来越明朗了。

大成

zipzap 发表于 2015-10-8 22:15
最近积压的房子越来越多，形势越来越明朗了。

卖不掉的大多撤了，没有多少积压吧，主要是新上市的很多

Cash1800

oppstuu 发表于 2015-10-8 21:02
是这样的 你向银行带100万 你有50万 放off set, 这时候 银行其实你才贷50万 但是按照银行的计算 你贷的是 ...

但无论怎么说，投资性楼花肯定是二八或者一九贷款，基本上悉尼的楼花都是投资性质的，个人如果二手房市道不好，自然楼花无法二手脱手，自然会楼花大暴死 毕竟楼花是为了赚钱而买的，不赚钱了，租金又cover不了贷款，房东自然割肉跑路

北京大妞

fademark 发表于 2015-10-8 09:06
顶多不卖，除了个别短炒的，这些owner肯定比空军持久力强，也不看看人家哪年多少钱买的 ...

就怕当地澳洲老头老太准备downsize,或者等着住养老院的人太多了。 我认识当地一些老人，都在做这个打算。 他们之前买house的钱，才是现在这个房子大致的印花税价钱！超赚！

北京大妞

wykdy 发表于 2015-10-8 09:56
我觉得每个房东的情况和心理都不一样。

有的房东咬死了一定要多少钱才卖，卖不掉就撤掉，或者继续住，或者 ...

我周边的当地老人都差不多，是这样的。 不知这个年龄段，有这个想法的人多不多。如果只是少量的人，我觉得，他们的地都大，可以考虑。如果人太多了，我觉得对价格是有冲击的，不是好现象！他们可是真不替子女考虑的！

狗狗的旅途