[行情讨论] 房价跌了，只是清洗掉最下层的人民，不会让富人买不到房 [复制链接]

发表于 2015-9-24 16:38 |显示全部楼层

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T_T_T 发表于 2015-9-24 14:51
我觉得不全然，还清洗了上层大量使用拱杆的人

上层的人很少用杠杆的

只有那些几十万身家想发大财的才用，有几千万以上的，人家本金玩赚的钱比一般人杠杆还要多，有必要冒这个风险吗

看思聪就知道了，买啥都是一次性付款，从不贷款

杠杆这东西只是中产或者下层的人想通过投资手段变成富人的便捷工具，但是风险和成功的可能性一样大而已。最简单的例子，A有30W刀，辛苦杠杆赚翻倍了，但是B家有1000W刀，但是轻松买一个Qantas，一天升3%就有30W了，B赚钱可以随时比A高，但B已经不需要A杠杆这么风险高的东西了

cau2010

布鞋族

发表于 2015-9-24 16:53 |显示全部楼层

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房价跌幅期间，现金为王。可购入波段性底部的房产，等待下次涨幅期。

投资就有风险。资本运作的好坏，拉大了贫富的差距。

mdlp

发表于 2015-9-24 16:55 |显示全部楼层

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挺有道理的
国内现在又要开始降低首付了

kr2000

白金靴族

发表于 2015-9-25 13:55 |显示全部楼层

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确实是这样
任何原因导致房价下跌，影响最大的还是底层钓丝的购买力

发表于 2015-9-25 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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100% 同意，还不只是澳洲本国贫富差距，还有海外来的冲击。澳洲华人多少都可以从中国运钱过来买房，
没有房产靠什么抵御海外大妈的投资？靠7万多的税前年薪？

JODYMAY

木屐族

发表于 2015-9-26 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2015-9-23 23:09
钱多的土豪别骄傲，钱少的，别气馁，做个cleaner ,一年也有十几万啊，只要肯吃苦，2年，小30万就到手了，付 ...

我做过清洁，第一，如果你从零开始，积攒到一周差不多3000刀的收入，需要基本上2年时间，当然还不能丢活。
第二，如果你去买活，一周3000刀的收入，差不多可以搞定首付了。
第三，你不交税？不生活？还有一些生意上的开支，如果你的税务做的不好，交税不多，两年后买了房，就等着税务局的信吧。
一年十几万很难，一年10万问题不大。

发表于 2015-9-26 14:36 |显示全部楼层

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首富在开赌场..........他们怎么不炒房呢?

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-27 17:20 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-26 13:36
首富在开赌场..........他们怎么不炒房呢?

如果大家都能去开赌场，自然不用买房投资了。

这道理太简单了吧。。。

足迹最穷地产投资人

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2015-9-27 17:33 |显示全部楼层

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大伟同志发表于 2015-9-23 22:21
我最欣赏的就是你们空军的幽默感。
看着你们买不到的幽怨眼神，很好的演绎了吃不到葡萄说葡萄酸的赶脚。
...

那个id还没睡醒

26号拍卖bh，12个房子，2个提前售出，8个拍卖成功。2个房东贪心不卖。

他是睁着眼睛说瞎话

大伟同志

头像被屏蔽

发表于 2015-9-27 17:44 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-26 13:36
首富在开赌场..........他们怎么不炒房呢?

我也想开赌场开银行啊，
问题这个小民万万拿不到拍照啊。。

东南飞

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发表于 2015-9-27 17:55 |显示全部楼层

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大伟同志发表于 2015-9-27 16:44
我也想开赌场开银行啊，
问题这个小民万万拿不到拍照啊。。

不行就先盘个春香楼吧，这东西起步价低，还好入手。不谢！

发表于 2015-9-27 17:57 |显示全部楼层

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大伟同志发表于 2015-9-27 16:44
我也想开赌场开银行啊，
问题这个小民万万拿不到拍照啊。。

实业和房产就不是一回事......为啥有钱的都投资实业的原因.....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

发表于 2015-9-27 17:59 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-9-27 16:20
如果大家都能去开赌场，自然不用买房投资了。

这道理太简单了吧。。。 ...

对啊....
有钱的有很多做投资的渠道.....没钱的.......

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

大伟同志

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发表于 2015-9-27 18:01 |显示全部楼层

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东南飞发表于 2015-9-27 16:55
不行就先盘个春香楼吧，这东西起步价低，还好入手。不谢！

家训在头，不敢冒着被宗祠除名的风险。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-27 18:02 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-27 16:59
对啊....
有钱的有很多做投资的渠道.....没钱的.......

能开赌场的不是一般有钱的吧？

别的地方不知道，咱足迹里面貌似没有啥人讨论过怎么买200万以上房子的人吧？就算有也属于极个别的例子吧。

别说几百万，有1000万的人，能开赌场吗？

别说1000万，一个亿能开赌场，我立马从国内找人干这个，你能吗？

足迹最穷地产投资人

东南飞

头像被屏蔽

发表于 2015-9-27 18:04 |显示全部楼层

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大伟同志发表于 2015-9-27 17:01
家训在头，不敢冒着被宗祠除名的风险。

哎呀，那要不别用大号，用马甲开

发表于 2015-9-27 18:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-9-27 17:02
能开赌场的不是一般有钱的吧？

别的地方不知道，咱足迹里面貌似没有啥人讨论过怎么买200万以上房子的人 ...

不能.....
我只是举例说明下.....有钱人的投资绝对不会是房地产.....他们要投也是房地产企业.....
风险和收益的比例不成正比...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

发表于 2015-9-27 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-27 17:11
不能.....
我只是举例说明下.....有钱人的投资绝对不会是房地产.....他们要投也是房地产企业.....
风险和 ...

没到那个等级何必操那心呢，普通人都是用房地产抵抗通货膨胀，你可以不选择房地产，不代表选的人就是错的，无论澳洲还是中国都在证明着这点，人总要有地方住，油盐酱醋都在涨价，房地产为何就要跌呢:)

发表于 2015-9-27 18:22 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-27 17:17
没到那个等级何必操那心呢，普通人都是用房地产抵抗通货膨胀，你可以不选择房地产，不代表选的人就是错的 ...

因为你没有玩过泡沫.....论坛就是大家说说而已...我从来没有说过谁对谁错...崩了跳楼的又不是我.....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-27 18:36 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-27 17:11
不能.....
我只是举例说明下.....有钱人的投资绝对不会是房地产.....他们要投也是房地产企业.....
风险和 ...

这个我同意。房地产是给普通人投资的，技术含量低。

有本事的炒股炒汇赚钱，自己开公司赚钱。真没必要玩这个。

房地产就是给普通人一个提升自己资产规模的工具，因为除了这个，银行没有可能让你大规模借贷的。

我这里讨论的是普通人，不是那些有本事，聪明能干的人。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2015-9-27 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-27 17:22
因为你没有玩过泡沫.....论坛就是大家说说而已...我从来没有说过谁对谁错...崩了跳楼的又不是我..... ...

你玩过房地产泡沫？请分享哪年哪个城市的泡沫？

发表于 2015-9-27 18:56 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-27 17:46
你玩过房地产泡沫？请分享哪年哪个城市的泡沫？

A股算么????
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1074666

刚好我当时在论坛说过这个...可惜没人听...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

发表于 2015-9-27 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-9-27 17:56
A股算么????
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1074666

A股算房地产吗？真有才，你怎么不说卖矿卖石油呢？

发表于 2015-9-27 19:03 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-27 17:59
A股算房地产吗？真有才，你怎么不说卖矿卖石油呢？

我说过房地产泡沫吗???
自己翻翻看看....
字都看不清.....买卖石油...黄金..期货我都做....谢谢...再见...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

ronwang999

草鞋族

发表于 2015-9-27 19:03 |显示全部楼层

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是不是多军都是土豪空军都是平民？

发表于 2015-9-27 19:06 |显示全部楼层

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ronwang999 发表于 2015-9-27 18:03
是不是多军都是土豪空军都是平民？

如果银行借的算自己的...那么应该都是土豪

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切