[财务贷款] 房价如果暴跌我依旧按时还款银行会收掉我的房子么？ [复制链接]

发表于 2015-9-22 21:59 |显示全部楼层

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哎，我的偶像又被封了。。。。。
鸭脖士，期待你早日归来。

发表于 2015-9-23 07:38 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2015-9-22 16:57
你怎么不说领救济的还一分钱都不用交呢。问题是,领救济的能贷款?工资不到一定程度的人,银行给你贷款额度 ...

说你无知，还真不是骂你。华人很少破产，大多是都是鬼佬破产，很多人都是工资很高，但是乱用钱。给你一个例子，有一个客户，他工资250k，但是他欠很多信用卡，还有房贷。最后银行告他，他没办法只能卖了房子，还了卡数，最后还有20万没有补上，按照法律就是7年呢，工资超过5万7的部分，还钱。因为他破产，他也就失去了工作。最后这个20万，也没有还上。

wucxzx

发表于 2015-9-23 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-9-23 07:38
说你无知，还真不是骂你。华人很少破产，大多是都是鬼佬破产，很多人都是工资很高，但是乱用钱。给 ...

你说的:因为破产,所以失去了工作。
请你说明,打工的人,为什么会因为破产,失去工作,然后7年找不到工资超过5万7的工作?什么样的工作要求你不能有破产历史的?如果是经商,自然会有资产转移手段。

在地产投资版块,讨论的是房地产投资。而不是其他商业贷款。绝大多数人是打工的。

要说,我也认识一个人,也是白人,40多,因为离婚破产了。然后花了4年才把8万的信用卡债务还完。这期间照样当manager,没有任何问题。

请你说明,法律是否规定破产了也必须还债?

ljalee

银靴族

发表于 2015-9-23 08:21 |显示全部楼层

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更应该担心的是利息大涨的情况下，如何还贷。（比如经济一片大好，利息上来，你还能保持现在的挣钱能力或者比现在挣钱多就行。）

发表于 2015-9-23 10:35 |显示全部楼层

wucxzx 发表于 2015-9-23 08:07
你说的:因为破产,所以失去了工作。
请你说明,打工的人,为什么会因为破产,失去工作,然后7年找不到工资超过 ...

真的是无知啊，给你一个例子，这个客户是财务总监，因为破产的人不可以担任财务总监，所以失业了。

tft

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禁止发言

发表于 2015-9-23 11:59 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-9-22 16:36
我们公司做这个，你说是你清楚还是我清楚。破产以后，工资不到一定的额度是不用付一分钱的，这个钱每 ...

做insolvency and liquidation的不？

好奇问一下，见过破产的，但是年收入最高的个人，收入有多少？

还有见过最多多少卡债的？

发表于 2015-9-23 12:42 |显示全部楼层

tft 发表于 2015-9-23 11:59
做insolvency and liquidation的不？

好奇问一下，见过破产的，但是年收入最高的个人，收入有多少？

最高的打工的就30几万，欠最多的是ato， 2m 都有

wucxzx

发表于 2015-9-23 13:07 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-9-23 10:35
真的是无知啊，给你一个例子，这个客户是财务总监，因为破产的人不可以担任财务总监，所以失业了。 ...

一个财务总监，由于个人财务管理不善，花钱太多，造成个人破产。这真的是好有说服力啊。

能说明下：连个人财务都管理不好的人，怎么当上公司财务总监？这样的人多还是有正常能力的财务总监多？
你说了一个破产的财务总监,我提了个普通经理。澳洲是财务总监多，还是经理多？正常情况下，财务总监还是经理的理财能力强？
你是认为一个极端例子可以说明澳洲破产不用还债？还是你认为足迹上有贷款的全是财务总监，所以银行不会让人破产？

tft

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禁止发言

发表于 2015-9-23 13:16 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2015-9-23 13:07
一个财务总监，由于个人财务管理不善，花钱太多，造成个人破产。这真的是好有说服力啊。

能说明下：连个 ...

真有好多还不上而一辈子不还的。

wucxzx

发表于 2015-9-23 13:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 wucxzx 于 2015-9-23 13:34 编辑

tft 发表于 2015-9-23 13:16
真有好多还不上而一辈子不还的。

商业不少，我相信。

房贷，以一个正常工作的个人，如果没有金融危机，失业率没有大变化，个人不认为太厉害。