[地区选择] 拍卖率下降，西南区暴跌，自己看呗 [复制链接]

发表于 2015-9-14 17:38 |显示全部楼层

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房子上涨是非线性的，此一时彼一时变化很快；如果自己资金充盈，利息8%来算可以轻松还款的话当然不用看风向，如果只是IO来死撑的话就要做好摔下来的准备。说什么只涨不跌的话，你自己信吗！

datou1981

金靴族

发表于 2015-9-14 18:45 |显示全部楼层

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可以上足迹啊...千万别想不通..只要有一个开始跳的...后面就都开始了

DOTA

发表于 2015-9-14 19:11 |显示全部楼层

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悉尼的apt太多了，house怎么会跌啊，土地越来越稀缺，后面还有大把移民呢

联合金融

发表于 2015-9-14 19:14 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2015-9-14 15:37
总理告诉我，空军都派去叙利亚了。。。叙利亚那边的任务应该很忙才对啊，你怎么还有时间上足迹论坛呢？ ...

自己觉得挺幽默吧一点都不好笑啊

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-9-14 19:16 |显示全部楼层

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每天看看多军空军打口水仗也挺有趣的

vvuuww

发表于 2015-9-14 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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联合金融发表于 2015-9-14 19:14
自己觉得挺幽默吧一点都不好笑啊

还是你这句话幽默呀

站直了

银靴族

发表于 2015-9-14 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2015-9-14 17:27
我要不是中介你打算自裁吗？和着不和你们一派就不能说话了。我告诉你历次都是这样盼着房价下跌结果不跌或 ...

玩房产对我来说已经毫无意义，之所以用这种方式，是因为，玩了20来年的泡泡，现在数字已经不那么刺激我的神经，而是用我的专业，经历来告诫大家玩泡泡不要盲从，如果这样执着，生活会让你更痛苦。

联合金融

发表于 2015-9-14 20:00 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2015-9-14 17:27
我要不是中介你打算自裁吗？和着不和你们一派就不能说话了。我告诉你历次都是这样盼着房价下跌结果不跌或 ...

建筑材料人工等这是建筑成本，但房价除了建筑成本外还有泡沫部分，跌的正是这部分。

kaitlynzhang

发表于 2015-9-14 21:09 |显示全部楼层

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发表于 2015-9-15 10:29 |显示全部楼层

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ermaodim 发表于 2015-9-14 16:12
唱空不卖房，就是耍流氓，当里当哩当

我是流氓，我怕谁

dean324

发表于 2015-9-15 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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请看看历史

发表于 2015-9-15 11:08 |显示全部楼层

dean324 发表于 2015-9-15 10:36
请看看历史

这话说给艾博特的吗？

大伟同志

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-15 11:09 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-14 14:30
不管你信不信，我问心无愧，不管涨跌，我手里的不动产不会抛售，我不希望好多老实的后来者，踩踏式地跟进 ...

唱空不卖房，就是耍流氓。

发表于 2015-9-15 11:11 |显示全部楼层

大伟同志发表于 2015-9-15 11:09
唱空不卖房，就是耍流氓。

流氓不可怕，就怕流氓有文化

tttkoo

发表于 2015-9-15 12:02 |显示全部楼层

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雷锋叔叔永远活在我们心中！

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-9-15 14:23 |显示全部楼层

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我朋友说今年市场很像10年他买房子的时候市场不理性，不过最近我看到很多都是很理性的买家了不想1个月前。

bowwow123

木屐族

发表于 2015-9-15 17:42 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-14 14:30
不管你信不信，我问心无愧，不管涨跌，我手里的不动产不会抛售，我不希望好多老实的后来者，踩踏式地跟进 ...

本来想马上下手的，看这AUCTION CLEANRACE RATE 一直跌，不是没有原因的，以前看好澳洲的租售比达到5%，可以以租养贷，现在房价涨那么多，租金确没上涨，其实对于价值投资者来说，已经不在有很大吸引力了，以后房源估计也会越来越多，担心房子越来越不好租。如果不好租，空几周每个几个月，就够烦的，生活质量肯定打折，不想因为虚的房价，冲进去现在，以后的生活变得比较有压力。
平常有闲钱，换个车，去哪里旅游旅游更开心

bowwow123

木屐族

发表于 2015-9-15 17:44 |显示全部楼层

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还有单大部分人手上都已经买入房产，说明这些潜在买家都已经消化完了，大妈们满仓的时候，就是最高点的时候。所以不知道，现在大妈仓位是不是接近满仓了？

Inablank1

发表于 2015-9-15 18:57 |显示全部楼层

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RACG

发表于 2015-9-15 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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加息的话，大部分投资客仍然会尽力持有，但不会扩大投资。一小部分就要割肉了，等着捡漏吧

bethtang

发表于 2015-9-15 21:56 |显示全部楼层

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最近去看房，还是人山人海啊，咋看不出来房市下跌？

发表于 2015-9-16 09:32 |显示全部楼层

bowwow123 发表于 2015-9-15 17:42
本来想马上下手的，看这AUCTION CLEANRACE RATE 一直跌，不是没有原因的，以前看好澳洲的租售比达到5%， ...

http://www.afr.com/real-estate/c ... ite-20150914-gjm282
受外汇管控影响，中国人从澳大利亚房地产市场撤退，谁再买房，谁接盘

liu263

银靴族

发表于 2015-9-16 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-9-16 09:32
http://www.afr.com/real-estate/chinese-retreat-from-australian-property-as-capital-controls-bite-2 ...

补充一下啊，这里有译文：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 2544&mobile=yes

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

发表于 2015-9-16 22:43 |显示全部楼层

liu263 发表于 2015-9-16 09:35
补充一下啊，这里有译文：

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1112544&mobi ...

亲不同频道需要循环播放

iamjasontan

发表于 2015-9-20 16:07 |显示全部楼层

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西南区什么多。。package。。。特别是新区。。这些卖掉的不在拍卖的数据啊。。。。有些区这个星期也许只有一套拍卖。。却卖了几十套package。。。我关注的几个区的价格都在稳步上升。。。

你要说epping请空率下降我恐慌。。。西南拍卖率和请空率下降不是什么问题~~~

能google到就别发帖问