bankstown的两房apartment值得作为投资房入手么？

xzha5151

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 17:08
你这个价位我感觉可以买auburn了吧，60万印象里买二手aubrun的两房差不多，投资我比较看好，但打死我也不 ...

auburn我刚来悉尼的时候住过，怕怕的。我二伯买在那边自住，走到火车站2分钟，07年3房2卫2车位，53w买的，现在估价才65w左右- -

jiaxi1112

xzha5151 发表于 2015-9-13 17:13
auburn我刚来悉尼的时候住过，怕怕的。我二伯买在那边自住，走到火车站2分钟，07年3房2卫2车位，53w买的 ...

银行镇会比auburn好吗？Auburn起码交通优势明显，最近利好消息很多，租金回报率一直不错，银行镇倒是没啥卖点。要自己住两个地方我都不会去的。

梁鑫HAPPY

60万可以买二手aubrun的两房投资比银行镇好吧。

xzha5151

梁鑫HAPPY 发表于 2015-9-13 19:26
60万可以买二手aubrun的两房投资比银行镇好吧。

非pr，买不了2手，也不喜欢老房子。。

cathzg

我们在银行镇07年买才20万多100平米的， 双车库， 现在要50多万， 不是涨价， 是钱贬值， 如果买不了别的区， 与其关注等待， 不如早下手，先拿住一套， 管他哪里， 过几年可以抵御通胀。总是账面再增加的。

炸猪排蘸辣酱油

明明就一中介在推销楼花。还什么各种参考的。您都那么确定了还不早点买。晚了被人抢走了……

Forest_zhu

zhangmh007 发表于 2015-9-13 14:35
硬伤啊  客厅没有窗不要紧，厕所没有门啊
去阳台得从卧室里面才能去
难道设计师是生理卫生老师教得吗？？ ...

这都不是硬伤，只要厕所有马桶就好。

Forest_zhu

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 17:20
银行镇会比auburn好吗？Auburn起码交通优势明显，最近利好消息很多，租金回报率一直不错，银行镇倒是没啥 ...

这几个地方不知道以后会不会被难民占领啊。

jiaxi1112

Forest_zhu 发表于 2015-9-13 22:06
这几个地方不知道以后会不会被难民占领啊。

我觉得不会 这些地方难民买不起也租不起

wxin7318

bansktown 不错啊，除了学校排名差一点，其他要啥有啥，这价格上哪去找

xzha5151

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-9-13 22:03
明明就一中介在推销楼花。还什么各种参考的。您都那么确定了还不早点买。晚了被人抢走了……  ...

95年大二生，并非中介。
住东区对银行镇不了解，所以问问。
就算抢完了，也不是不会有新楼花，谢谢关心。

xzha5151

cathzg 发表于 2015-9-13 21:47
我们在银行镇07年买才20万多100平米的， 双车库， 现在要50多万， 不是涨价， 是钱贬值， 如果买不了别的区 ...

嗯嗯，就是觉得不管如何数字总在涨，看久了这点钱什么都买不到了

fendouzhong

这价格。。。。

jasonjason

not too close station

Forest_zhu

jiaxi1112 发表于 2015-9-14 07:45
我觉得不会 这些地方难民买不起也租不起

不是说是政府买然后租给难民吗？就是所谓的廉租房啊。

jiaxi1112

Forest_zhu 发表于 2015-9-14 10:28
不是说是政府买然后租给难民吗？就是所谓的廉租房啊。

那是不是就是公屋啊？政府不可能买楼花或二手房给难民住吧

Forest_zhu

jiaxi1112 发表于 2015-9-14 10:38
那是不是就是公屋啊？政府不可能买楼花或二手房给难民住吧

具体操作不详，但是如果哪个区突然多了一些难民，估计二手房，新房的价格都要呵呵了啊。

天涯浪客

xzha5151 发表于 2015-9-13 14:23
58w5，底楼的，1年至1年半左右交房
在marshall st，走去火车站13分钟

房产投资第一要素是啥？Location，这个都没有，别的说多了有用吗？

我的两房unit，室内120平米，2-2-1，上锁车库，外带80平+的私家后院，步行8分钟到火车站（Google Map为准），你自己Google一下就知道你那个位置走到火车站的距离了。

你要是对俺的房子感兴趣，咱俩详谈。。。

xzha5151

天涯浪客 发表于 2015-9-14 12:51
房产投资第一要素是啥？Location，这个都没有，别的说多了有用吗？

我的两房unit，室内120平米，2-2-1， ...

城主回帖啦~~好激动~
我就是具体门牌号google出来的13分钟呀。
你的房子买不起 而且我买不了二手啊

lukkkljk

天涯浪客 发表于 2015-9-14 12:51
房产投资第一要素是啥？Location，这个都没有，别的说多了有用吗？

我的两房unit，室内120平米，2-2-1， ...

城主要出货？

sydneysaint

xzha5151 发表于 2015-9-14 12:55
城主回帖啦~~好激动~
我就是具体门牌号google出来的13分钟呀。
你的房子买不起 而且我买不了二手啊

觉得楼主可以出手。毕竟是新房，还有1万5的补贴，58万价位觉得合理，我在银行城一年新的公寓现在也要差不多60万了。（2013年46万购入楼花，去年settle). 现在银行城二手房加上印花税也要50万左右了。新房出租容易，而且Marshall St相对容易找停车位。银行城主的unit所在的街公寓密集，有时候要找挺车位应该不容易。而且新房两个洗澡间更方便，鬼佬更喜欢有独立洗澡间。银行城主说自己unit 2-2-1，估计只有一个洗澡间。但老房子一般只有一个洗澡间，另外一个马桶在洗衣房。鬼佬喜欢早上洗澡，有两个洗澡间更有优势。建议你买新房。Marshall St也不错，走路到Bankstown sports club. 轻松开车上hume high way, stacey st, canterbury rd, M5. 银行城属于西南重镇，中央西区五大区之一，发展潜力不错。请看下面七号台关于银行城的宣传片。
https://www.facebook.com/7newssydney/videos/1086791451344987

xzha5151

sydneysaint 发表于 2015-9-14 21:53
觉得楼主可以出手。毕竟是新房，还有1万5的补贴，58万价位觉得合理，我在银行城一年新的公寓现在也要差不 ...

哇~大神来啦~抱大腿先！
我没有补贴拿了，这是第二套房，第一套买的也不符合补贴标准(;´༎ຶД༎ຶ`)  
不过就算没有补贴感觉还是挺好，昨天付了定金~发帖主要是对这个区不了解，感谢这么详细的告知~~

天涯浪客

lukkkljk 发表于 2015-9-14 17:02
城主要出货？

你看这个咋样？

shermanluxm

真不明白为什么这个房上60万，我感到50出头-53之间

十年一剑

学生就好好读书，没事炒什么房。

xzha5151

十年一剑 发表于 2015-9-19 11:17
学生就好好读书，没事炒什么房。

不知道是什么地方来的道理？看不惯麻烦不要回帖，谢谢。

爱摇滚的大象

十年一剑 发表于 2015-9-19 11:17
学生就好好读书，没事炒什么房。

如果以后移不了民，买房也没用啊