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abby061

木屐族

发表于 2015-9-5 09:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 abby061 于 2015-9-5 12:46 编辑

澳币狂跌到4点多 lz 好恐慌，有人帮我分析一下我的家庭财务状况吗？来了危机能够支撑的住吗？lz和partner 都是做的part time

我们都是做的part 的财务，自己养活自己，只有两口人，负债是指我家的自住房欠款占了贷款的比例。无后援

dabaili

银靴族

发表于 2015-9-5 09:39 |显示全部楼层

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你说这个就要说的具体点，比如做什么工作的，养几个人，负债什么性质的，自住还是投资，有没有后援等等。

ssbb

银靴族

发表于 2015-9-5 09:42 |显示全部楼层

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不健康

abby061

木屐族

发表于 2015-9-5 09:42 |显示全部楼层

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我们都是做的part 的财务，自己养活自己，只有两口人，负债是指我家的自住房欠款占了贷款的比例。无后援

abby061

木屐族

发表于 2015-9-5 09:43 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2015-9-5 09:39
你说这个就要说的具体点，比如做什么工作的，养几个人，负债什么性质的，自住还是投资，有没有后援等等。 ...

我们都是做的part 的财务，自己养活自己，只有两口人，负债是指我家的自住房欠款占了贷款的比例。无后援

lubber

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禁止发言

发表于 2015-9-5 09:44 |显示全部楼层

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do not worry too much as both of you working

dabaili

银靴族

发表于 2015-9-5 09:50 |显示全部楼层

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abby061 发表于 2015-9-5 09:43
我们都是做的part 的财务，自己养活自己，只有两口人，负债是指我家的自住房欠款占了贷款的比例。无后 ...

40%应该还好吧，不行就refinance出来钱花。
税前9万，税后差不多7万，你还款有多少？基本上30%是比较健康。就是说如果2万还可以。

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-5 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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才贷款40% 不多

abby061

木屐族

发表于 2015-9-5 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2015-9-5 09:50
40%应该还好吧，不行就refinance出来钱花。
税前9万，税后差不多7万，你还款有多少？基本上30%是比较健康 ...

一直不懂refinance是做什么就算再待点钱出来只要花出去投资也要还利息呀投资的话债务占资产的比例还不是很有可能没变或者更高吗

cgz

铜靴族

发表于 2015-9-5 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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没事的，当年澳币掉到对人民币4左右也啥事没有

BETTERTORQUE

草鞋族

发表于 2015-9-5 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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abby061 发表于 2015-9-5 09:57
一直不懂refinance是做什么就算再待点钱出来只要花出去投资也要还利息呀投资的话债务占资产的比例还 ...

你用refinance的钱去投资，比如买了投资房或股票什么的，这时候债务占资产的比例就下降了，投资也是资产嘛。

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-9-5 10:04 |显示全部楼层

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不算多。可能其他费用就不用太潇洒了

T_T_T

木屐族

发表于 2015-9-5 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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不多，不用担心，我知道比你情况差多的

sydgift

皮靴族

发表于 2015-9-5 21:00 |显示全部楼层

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不用担心，向前看

a0150441

木屐族

发表于 2015-10-30 10:39 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2015-9-5 10:53
才贷款40% 不多

Debt 40%.

dcao

金靴族

发表于 2015-10-30 10:59 |显示全部楼层

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以后要是考虑要孩子的话可能紧张点~~~没关系，一切都会好起来的~~~

robert123

铜靴族

发表于 2015-10-30 11:00 |显示全部楼层

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银行好像有个压力测试比例，是贷款占据收入的35%？

macro

金靴族

发表于 2015-10-30 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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还行，就看职业前景，如果收入有很大增长空间这点负债不算什么。如果暂时看不到空间，谨慎点好，千万别在这个点搞refinance投资之类，一失手的话如果没有父母支持就完蛋了

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