Melbourne 西南边，upper point cook, display house for sell（样本房，三年保租7%）

9月妈妈

upper point cook display house，dream home[色][色][色]，投资自住都非常适合，前三年和开发商签保租合同，7%的年回报率[强][强][强]，三年后，自住或转卖掉都可以。现在购买还省掉大笔的stamp duty（印花税），只有一套啊！一套，一套，重要的事情要说三遍[呲牙][呲牙]，想知道祥细的细节，请私聊或致电0410883978，欢迎海外买家。

512平方米地，总建筑面积458平方米包括了双衣帽豪华主套间在内的5个套间睡房，4个活动居室，影音室，书房阳台和超大双车库。可以满足主人舒适居住，聚会和待客的多重需要。内装全部选用经典豪华材料，配色灯光和家具经过专门设计。厨具均选用经典主流品牌与整体格调一致。
区域介绍：超凡脱俗的起居生活 —— Upper Point Cook

Upper Point Cook项目毗邻墨尔本西部发展最快的区域Point Cook，随着该区域的蓬勃发展，地价不断上涨，而Upper Point Cook则是区域中难得的价格洼地。靠近诸多大学和精英中学，随着墨尔本西南大学城的兴建和深度开发，Upper Point Cook将成为同时靠近火车站和快速路入口的稀缺小区，升值潜力不言而喻。

项目体周边距离：步行到墨尔本大学医学院分校，维多利亚大学分校，综合医院，墨尔本综合排名第25位的重点中学，小区自带购物区，火车站，公园湿地，到Williamslanding的西南最大购物区仅一站火车站距离，开车到海边15分钟。 落在维多利亚州政府斥资开建的第2 CBD区域，未来生活，工作，小孩儿上学，房屋地块升值等都将轻松得到，这里将是满足人们一切需求的居住福地。

学校：
- Point Cook South Primary School (约800米）
- Point Cook College Junior Campus (约1.3公里）
- Point Cook South East Primary School (约1.5公里）
- Stella Maris Catholic School (约2公里）
- University of Melbourne (墨尔本大学学院）（约2公里）
- Point Cook Senior Secondary College (约3公里）
- Suzanne Cory High School (维多利亚排名第25）（约4公里）


娱乐休闲：
- Cheetham 湿地公园
- Point Cook 海滨公园
- Point Cook RAAF博物馆
- Werribee Park 高尔夫俱乐部
- Scantuary Lakes Golf Club 圣地亚哥湖高尔夫俱乐部
- Kingsford Common Park 公园

韦里比新城（East Werribee ）
近期墨尔本乃至整个澳大利亚最大规模的市政建设 East Werribee超级区已经进入到实施阶段。该区域位于墨尔本西南区，占地面积770公顷，是目前墨尔本CBD 与 Docklands 区总和的5倍大小。这个超级区会在接下来的10年中为整个西南区带来5.8万个工作岗位。这个超级区被维多利亚州州长命名为墨尔本的第二 CBD。这一利好消息也给墨尔本房产市场注入了新的活力与动力，使得之后的10年中墨尔本房地产市场蓬勃发展。

韦里比新城（East Werribee）地理位置优越，距墨尔本国内和国际机场仅15和30分钟，地铁30分钟直达墨尔本CBD。

East Werribee总规划面积达775公顷，将提供7000套住宅，近2万民众可在这里安居乐业。州政府前期已经投入澳币7260多万进行新城基础建设和相关升级改造，超级新城内更将建设商业、购物、医疗和大学中心的相关配套，建成后预计将创造超过5.8万个工作岗位。

百鲁称，“East Werribee就业区将是自Docklands以来，维州对政府所有土地所进行的最大规模的商业和住宅综合开发。”

规划厅长Matthew Guy称，Sneydes Rd的拟建立体交叉道预计将从明年开始，因为设计工作和土地销售事宜要到那时才能完成。“Sneydes Rd的立体交叉道建成后，将大大提高Point Cook的宜居性和East Werribee新区的发展潜力。”

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