国内卖房的钱汇澳洲

benge_zhang

前段时间刚把国内的房子卖了，打算汇一部分钱到澳洲，因此考虑到ATO查税的问题，所以想上来问问大家的意见，目前本人打算按照向父母借款的方式来处理，不知道有啥弊端：

1）当时我爸来澳洲时，开了NAB的账户，而且应该是全权授权了我
2）打算国内的钱都汇入我爸的账户
3）打算准备一份借款合同，并按照需要支付利息

有几个问题：
1）这种情况因为我爸不是税务居民，国外钱汇入他账户时，及时多个汇出账户，应该ATO不会管吧

2）类似于这种全权授权的做法，到时候可以以我爸名义，直接开支票，之后转入自己的Offset account是否有金额限制

3）这种情况下，因为都是澳洲账户之前的转账，即使查到了，提供凭证也容易，但是还有其他缺点吗？

4）如果这部分钱之后用于购买投资房，利息可以用于负扣税吗？  为了这个，是否最好每月定期转些钱到我爸的账户？

5）之后用我爸的卡取钱或是消费，但是我爸不在澳洲，会有啥问题吗？

多谢了。

echoxinying

以我外行的眼光 这么做应该可以，坐等专业解答

澳马奔腾

如果是唯一住房，应该无需纳税吧

ViceMan

这样操作没有问题，问题是钱怎么汇过来呢？

benge_zhang

ViceMan 发表于 2015-9-2 00:12
这样操作没有问题，问题是钱怎么汇过来呢？

国内购汇 转账啊

netstat

我看悬，这如果能行，那小老板们还用大费周折的去买房装修？

cnlancer

benge_zhang 发表于 2015-9-2 08:19
国内购汇 转账啊

弊端是：传说这里有ATO专员，你说的这么清楚，还用你名字做论坛ID。。。。。趁着专员上班之前换个id来发帖吧。

shiaojin

小张，你好。我是ATO网络巡查专员，我们已注意到你发的帖子，并会对你的 case进行持续跟踪。我们支持并保护一切合法的金融交易，同时也会严厉打击非法交易。谢谢

abd

你在国内的住房卖了为什么要在澳洲缴税啊?