新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 两个投资房都做成自住贷款将来会被某机构请喝咖啡吗？ ...

精华好帖回顾
· 人民牌®旗袍——更新圣诞节两件旗袍合影 (2008-12-15) 人民	· 生孩子可以享受的福利 (2007-10-9) cloudflashes
· 最近体育版实在太冷清了，俺来写个凑数的吧——俺平时看的体育媒体 (2008-7-22) joaquin	· 美味蘑菇海鲜煲，简单易学哦 (2005-1-25) 小贝塔

12 / 2 页

楼主:鼹鼠和蝉

[财务贷款] 两个投资房都做成自住贷款将来会被某机构请喝咖啡吗？ [复制链接]

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-10 14:08 |显示全部楼层

此文章由 mifeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mifeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hanxiu 发表于 2015-8-10 11:18
你不用担心，就算请喝咖啡也是银行里的人。你就说，我一三五住一个，二四六住一个，周日住crown。就是这么 ...

但是法律只给其中一个免CGT

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-8-10 15:14 |显示全部楼层

此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Baodie 发表于 2015-8-10 12:16
为啥不能报税两个投资房？

可以啊，那你卖的时候就是按两个投资房来卖的，也就是都要叫增值税的，你愿意的话，就交咯，一般的人都不会愿意的

签名被屏蔽

garysu

金靴族

发表于 2015-8-10 15:18 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行同意以“自住房”的评估方法批出贷款给你，等于你这个房是税务法规上的“自住房”吗？这是不是一件事？

jy_mpi

布鞋族

发表于 2015-8-10 16:07 |显示全部楼层

此文章由 jy_mpi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jy_mpi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鼹鼠和蝉发表于 2015-8-10 11:54
是的，上周五才批的，还没转走。

这个长久来看弊端肯定是有的。

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-8-10 16:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款上是自住，税务上是投资，是两个系统，毫不相干。如果真问起，就是曾经自住过那个投资房后来忘记改贷款了。根本没有问题。

YorkWOO

木屐族

发表于 2015-8-10 16:21 |显示全部楼层

此文章由 YorkWOO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YorkWOO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mmmggg 发表于 2015-8-10 15:14
贷款上是自住，税务上是投资，是两个系统，毫不相干。如果真问起，就是曾经自住过那个投资房后来忘记改贷款 ...

Baodie

皮靴族

发表于 2015-8-10 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Baodie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Baodie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlink3 发表于 2015-8-10 14:14
可以啊，那你卖的时候就是按两个投资房来卖的，也就是都要叫增值税的，你愿意的话，就交咯，一般的人 ...

明白

leslie1207

金靴族

发表于 2015-8-10 16:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leslie1207 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leslie1207 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明白人还是有的，大多数不懂的在瞎起哄吓唬楼主～

SherryX

布鞋族

发表于 2015-8-10 16:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SherryX 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SherryX 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉得老实点好，不要为了眼前利益冒风险，秋后算账连本加息，不值得

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-10 17:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样说吧，我在银行报两个自住房，但在税局我是按规定报其中一个是投资房，也有租金收入，到时候卖房，我也报cgt,那有什么问题呢？

七七悠涧

皮靴族

发表于 2015-11-5 13:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由七七悠涧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七七悠涧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问问楼主最后是否转了west pack?

Roxshun

皮靴族

发表于 2015-11-5 19:16 |显示全部楼层

此文章由 Roxshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roxshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

be careful.

多多18

皮靴族

发表于 2015-11-5 19:19 |显示全部楼层

此文章由多多18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者多多18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主是怎样省land tax的？难道两个投资房都不用交land tax？

灬灬灬

皮靴族

发表于 2015-11-5 20:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由灬灬灬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灬灬灬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样说吧，我在银行报两个自住房，但在税局我是按规定报其中一个是投资房，也有租金收入，到时候卖房，我也报cgt,那有什么问题呢？

ypeng514

木屐族

发表于 2015-11-5 20:46 |显示全部楼层

此文章由 ypeng514 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ypeng514 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后面的回答靠谱点，银行报了自住房，我rental income land tax cgt都照样交，ato那里有什么问题？？？

wushuang717

铜靴族

发表于 2015-11-5 23:04 |显示全部楼层

此文章由 wushuang717 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wushuang717 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行的terms & conditions都有要诚实申报的条款吧，不然一切后果自负。

JasonRuan

布鞋族

发表于 2015-11-5 23:41 |显示全部楼层

此文章由 JasonRuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JasonRuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

21楼正解

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-6 11:31 |显示全部楼层

此文章由 Ning0928 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ning0928 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hanxiu 发表于 2015-8-10 11:18
你不用担心，就算请喝咖啡也是银行里的人。你就说，我一三五住一个，二四六住一个，周日住crown。就是这么 ...

除非你自己出租，不用中介，否则迟早要出事。

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-6 11:31 |显示全部楼层

此文章由 Ning0928 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ning0928 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非你自己出租，不用中介，否则迟早要出事。

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-6 11:34 |显示全部楼层

此文章由 Ning0928 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ning0928 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GAMUM 发表于 2015-8-10 16:35
这样说吧，我在银行报两个自住房，但在税局我是按规定报其中一个是投资房，也有租金收入，到时候卖房，我也 ...

你这样做，只不过省了0.2%的利息，这样冒险，值得吗？

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-6 13:22 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干这事,就是赌个人品.

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 两个投资房都做成自住贷款将来会被某机构请喝咖啡吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹