国内卖房委托书公证怎么办

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房子和我妈共同的名字，现要她卖，要我这里开一个同意卖房bing委托办理的公证，悉尼怎么办？自己写个英文版找JP签字，回国再找国内公证处翻译？有经验的同学传授一下吧

bigtailcat

共同的名字就不知道了，如果是就你自己，你需要到中国领事馆办一个委托公证书

xkj

去中国领事馆办，那里有专门办这事的地方， 可以从官网上下载表格，填好，到哪里直接签字盖章就可以。
建议你提前咨询。
不过说句题外话， 你和母亲的共同房产，可以委托给她办吗？

samtheexpert

xkj 发表于 2015-7-28 12:39
去中国领事馆办，那里有专门办这事的地方， 可以从官网上下载表格，填好，到哪里直接签字盖章就可以。
建议 ...

如果是已经入籍了呢？

shengbao

不行，要找有资质的公证律师，由其出具公证书，然后还要通过澳洲外交部旁证才能送到领事馆认证，公证律师可以在周末的澳洲新报增刊中查，全套下来大约千把块钱吧。

xkj

samtheexpert 发表于 2015-7-28 12:41
如果是已经入籍了呢？

入籍了，国内还有房产？估计会相当麻烦，不清楚。

samtheexpert

shengbao 发表于 2015-7-28 12:41
不行，要找有资质的公证律师，由其出具公证书，然后还要通过澳洲外交部旁证才能送到领事馆认证，公证律师可 ...

那还不如回国一趟

xkj

shengbao 发表于 2015-7-28 12:41
不行，要找有资质的公证律师，由其出具公证书，然后还要通过澳洲外交部旁证才能送到领事馆认证，公证律师可 ...

我不知道你说的是什么情况需要这样做。
我的经历是：我和老公都是PR， 房子在他名下，他在澳洲，我在国内，我卖房的时候，就是他到领事馆开了个委托书，寄到国内，就ok了。房子卖的很顺利。

shengbao

xkj 发表于 2015-7-28 12:46
我不知道你说的是什么情况需要这样做。
我的经历是：我和老公都是PR， 房子在他名下，他在澳洲，我在国 ...

PR情况不同，到领事馆认证就行了

jiang_mi

需要你妈妈先到国内房屋交易部门要一份中文的委托书样本，然后你自己翻译，做成一段中文一段英文的双语版本（一式三份至少），然后在网上搜NOTARY PUBLIC律师，选择你所在城市，找一个律师，当面签名由他做NOTARIZATION（公证），然后找澳洲外贸交易部（也可能就是australian post office）做一个AUTENTICATION(认证)，这一步很容易。最后拿到中国大使馆做一个领事认证，就可以了。以上是你已换籍的做法。如果没换籍，直接到中国大使馆咨询，应该可以在那做一个委托公证就而已了。看起来很麻烦，实际上不难，大概500刀以内吧。

Booker

这个好像不难办啊，写一份寄回去就是了。

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入籍了，但国内身份证我也是有

PICC

还真是没有那么简单，我们去年就上悉尼领事馆拿了表格，找了律师，去了澳大利亚贸易部，办完事领馆认证，来回快递也花了不

少，回国后拿去房产交易中心不接受，说是入籍要首先声明公正，名字公正，还要配偶作公正，一大堆问题，到现在还没有办完

所以最好先去当地房产中心问清楚，据说各地要求不尽相同，否则耽误时间浪费钱，回去一趟也好，我上次回去飞机上遇到一个

入籍人士，父亲刚刚去世，几套小房子搞了几个月还没有办理完，只好辞职办完后再上班，国内衙门证明你妈是你妈的事情

总理都发怒了，那些小官就要把住那些权为你们服务，还是仔细点为好。

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谢谢，既然如此，我还不如到时交割签字时买张机票回国得了，反正房产部门只看身份证，没人知道我澳籍