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楼主:zuyidi

[地区选择] MONASH COUNCIL新的对于房屋与土地规划的proposed plan分析与解释（最新版） [复制链接]

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-1 13:13 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2015-7-1 12:00
谢谢解答，大地独栋house是不是在审批上会松一点啊？有没有这个说法？

很多超过500的地是不用过planning部门的。。根本就不用审哈哈哈哈。

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2015-7-1 13:19 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-1 12:13
很多超过500的地是不用过planning部门的。。根本就不用审哈哈哈哈。

啊？那岂不是随便造，只要邻居不投诉就行了？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-1 13:22 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2015-7-1 12:19
啊？那岂不是随便造，只要邻居不投诉就行了？

你得符合res code啊。不过rescode很松的。
你如果建一个，根本不需要担心。

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zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2015-7-1 13:33 |显示全部楼层

zuyidi 发表于 2015-7-1 12:22
你得符合res code啊。不过rescode很松的。
你如果建一个，根本不需要担心。

哪里可以查rescode的具体条款啊？

Ymwu

木屐族

发表于 2015-7-1 13:36 |显示全部楼层

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分析的很详细。赞一个

kicoandy

银靴族

发表于 2015-7-1 13:57 |显示全部楼层

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真心看不懂。。。

fatty

铜靴族

发表于 2015-7-1 14:07 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2015-7-1 12:33
哪里可以查rescode的具体条款啊？

这个太长了，一般人不用花这么多时间去全部了解。
自己google一下：Understanding the Residential Development Standards (ResCode)
会找到一个教你怎么容易理解res code的PDF文件，很有用。

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wln

草鞋族

发表于 2015-7-1 16:52 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-1 10:53
你不是买wh那里了么。那里都是nrz4，勉强勉强弄两个。得找个好设计师了。 ...

没买成，那个房东太他妈的死心眼了，我问的是Mulgrave那个，GRZ3 660的地

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-2 01:50 |显示全部楼层

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wln 发表于 2015-7-1 15:52
没买成，那个房东太他妈的死心眼了，我问的是Mulgrave那个，GRZ3 660的地

记得那里都被改成nrz4了。。。两套勉强。

mlink3

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发表于 2015-7-2 11:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2015-7-2 10:52 编辑

请问如果先申请个PLANNING PERMIT, 但是不和council说想要SUBDIVIDE, 因为前后都是自己家人住。还有就是如果现在SUBDIVIDE, 前面的房子可能要做一些改动，比如前面的房子面对DRIVEWAY的窗的高度之类的。然后造好后N多年了，前面的房子再做改动，再SUBDIVIDE，可以吗？

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zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-2 15:43 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-7-2 10:50
请问如果先申请个PLANNING PERMIT, 但是不和council说想要SUBDIVIDE, 因为前后都是自己家人住。还有就是如 ...

其实是不行的。。。

mlink3

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禁止访问

发表于 2015-7-2 15:53 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-2 14:43
其实是不行的。。。

那就是说一定要做完这些改动， COUNCIL才会给批文，是吗？

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chenzy0513

皮靴族

发表于 2015-7-2 16:55 |显示全部楼层

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这个Maximum Building height是不是只管House/Unit, 而管不了Apartment的？像那些Ｇlen Waverley中心那些Proposed apartment一盖就是8-10层，怎么会限高才10几米呢？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-2 17:26 |显示全部楼层

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chenzy0513 发表于 2015-7-2 15:55
这个Maximum Building height是不是只管House/Unit, 而管不了Apartment的？像那些Ｇlen Waverley中心那些Pr ...

那个是activities center，不在这些zone里面。这些zone都是指的民用的。

w0203j

皮靴族

发表于 2015-7-2 17:35 |显示全部楼层

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wln

草鞋族

发表于 2015-7-3 10:41 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-2 00:50
记得那里都被改成nrz4了。。。两套勉强。

昨晚查了一下，我那属于Grz3

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-7-3 11:50 |显示全部楼层

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clayton 的 rgz3
没超过1000m2只能两层
1000m2-1400m2可以做3层apt

如果去建议 800 或900m2 以上做3层 apt，有机会吗？

zuyidi

皮靴族

发表于 2015-7-4 01:49 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2015-7-3 10:50
clayton 的 rgz3
没超过1000m2只能两层
1000m2-1400m2可以做3层apt

新的plan出来到底coundil是个什么样的态度说实话我把握不好。
不过我觉得不可能。
这种摸凌两可的最后都是end up in VCAT
但是你这个上vcat，它也不会支持你的。
话说回来有个项目后天上vcat，，祝我好运。

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冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-7-4 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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zuyidi 发表于 2015-7-4 00:49
新的plan出来到底coundil是个什么样的态度说实话我把握不好。
不过我觉得不可能。
这种摸凌两可的最后都 ...

祝你好运！

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zuyidi	+ 3	谢谢！

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XIAOYANGLEE

草鞋族

发表于 2015-7-21 21:03 |显示全部楼层

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monash现在的审批是不是比之前难了？

山与风

草鞋族

发表于 2020-7-19 01:02 |显示全部楼层

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Thanks

bailor

皮靴族

发表于 2021-9-24 17:23 |显示全部楼层

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又翻出来了

feony

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发表于 2021-9-24 17:30 |显示全部楼层

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