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楼主:墨尔本大伟

[行情讨论] Mel的房价的确要见顶 [复制链接]

bearjoanne

铜靴族

发表于 2015-6-19 00:26 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 23:18
这倒不奇怪，
豪宅市场就是三年不开张，开张吃三年。
另外：高能警报，现在有人在balwyn拿地，然后卖nomi ...

弱弱问一下，nominee什么意思，是说房子settle前再转手卖掉吗

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-19 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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bearjoanne 发表于 2015-6-18 23:26
弱弱问一下，nominee什么意思，是说房子settle前再转手卖掉吗

对！

heww

木屐族

发表于 2015-6-19 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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还能这么干，狠，风险也不小，不定砸手里了

sydneysun

皮靴族

发表于 2015-6-19 23:17 |显示全部楼层

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墨尔本楼花本来不就是settle之前可更名吗？也一向有人这么做的呀

sydneysun

皮靴族

发表于 2015-6-19 23:32 |显示全部楼层

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墨尔本楼花本来不就是settle之前可更名吗？也一向有人这么做的

victor_cn

皮靴族

发表于 2015-6-19 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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sydneysun 发表于 2015-6-19 22:32
墨尔本楼花本来不就是settle之前可更名吗？也一向有人这么做的

这个不一样。这个转手没有任何的费用产生。因为买房的时候，nominee就是购房者之一

datou1981

金靴族

发表于 2015-6-20 00:02 |显示全部楼层

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大部分人都像前段时间的A股股民....怒吼1w点....跌下来的时候就知道了

CARHY

皮靴族

发表于 2015-6-20 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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retrieve 发表于 2015-6-18 07:24
nominee啥意思？

买房时签合同时写nomination，是有些买家没想好写谁的名字，可用这个，在settle时，你就可以写任何人的名字。

烈火

布鞋族

发表于 2015-6-21 00:48 |显示全部楼层

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CARHY 发表于 2015-6-20 12:36
买房时签合同时写nomination，是有些买家没想好写谁的名字，可用这个，在settle时，你就可以写任何人的名 ...

这么做的好处是啥？求教

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

lazysnail

铜靴族

发表于 2015-6-21 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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我同事说再等一两年然后再买墨尔本市中心楼后:)

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-6-21 13:56 |显示全部楼层

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非常开心的帖子。

qingqin

银靴族

发表于 2015-6-21 14:00 |显示全部楼层

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是不是买房子的可以考虑买这些人的房子呢

CARHY

皮靴族

发表于 2015-6-21 16:42 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-6-20 23:48
这么做的好处是啥？求教

在SETTLE前可加人，如家里小朋友到SETLLE时满18岁，还有吗，你可以自由想

Ymwu

木屐族

发表于 2015-6-21 16:49 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-6-20 23:48
这么做的好处是啥？求教

off the plan 楼花不就也是这么转的吗

小安琪

金靴族

发表于 2015-6-21 16:54 |显示全部楼层

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看看七月一号以后会有啥变化

林草123

皮靴族

发表于 2015-6-21 17:03 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-6-20 23:48
这么做的好处是啥？求教

就是在SETTLE之前转手没有任何费用产生,连印花税都不用自己出,楼花的话,SETTLE的时间长,大把时间转手,赚差价,二手房的话,也有三个月的时间转手, 如果房价是大幅上升的话,这就是快钱了. 和炒股票一样,赌博性质.

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减肥已经成功，林草更需保持。

行者有疆

铜靴族

发表于 2015-6-21 17:23 |显示全部楼层

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lz是来黑doncaster来的，准备接砖吧

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-21 17:28 来自手机 |显示全部楼层

行者有疆发表于 2015-6-21 16:23
lz是来黑doncaster来的，准备接砖吧

卧槽，真不是！

xlguo1

皮靴族

发表于 2015-6-22 12:10 |显示全部楼层

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kakacii

银靴族

发表于 2015-6-22 15:51 |显示全部楼层

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还没settle 就着急在转，没settle之前不需要付stamp duty的啊

manufacturer

木屐族

发表于 2015-6-22 18:26 |显示全部楼层

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房东跟买房人的心里战

andrewmama

银靴族

发表于 2015-6-22 23:47 |显示全部楼层

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大伟暗示远离balwyn啊。

不过不需要暗示了，保温去搜搜有多少房子再卖，再看看他附近的kew就知道了，高度炒作区。不过就是有土豪接手啊，老外一个个套现离场。其实我挺好奇这些老外搬去什么区。

大伟再暗示下哪些区现在不要去碰了，哪些还是洼地。。。自住看房中，谢谢！

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-6-22 23:49 |显示全部楼层

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墨尔本大伟

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发表于 2015-6-22 23:51 |显示全部楼层

本帖最后由墨尔本大伟于 2015-6-22 22:53 编辑

andrewmama 发表于 2015-6-22 22:47
大伟暗示远离balwyn啊。

不过不需要暗示了，保温去搜搜有多少房子再卖，再看看他附近的kew就知道了，高度 ...

没有这个意思啦。
我的意思是有这么疯狂的市场，才有这么疯狂的事情呢。
具体到某个区，大家仁者见仁智者见智

要善于捡漏
比如我们今天在DE又要了一套，价格还是2014年12月份的价格，好幸运啊

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Win10

木屐族

发表于 2015-6-23 12:39 |显示全部楼层

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hannah5

草鞋族

发表于 2015-6-23 13:02 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 20:02
有些小同志可能想不通为啥我突然喊空。
首先，我没有空。我实际上自住房该买还是买，房价大幅下跌真心是痴 ...

说的好

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-6-23 13:03 |显示全部楼层

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东区能稳住不错了

donghui

木屐族

发表于 2015-6-23 13:16 |显示全部楼层

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涨姿势了！还能这么玩。。。。

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-6-23 15:13 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-22 22:51
没有这个意思啦。
我的意思是有这么疯狂的市场，才有这么疯狂的事情呢。
具体到某个区，大家仁者见仁智者 ...

求问如何捡漏的？

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