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楼主:heatao

[生意经营] 想买个生意,怎么看账 [复制链接]

发表于 2015-6-22 15:54 |显示全部楼层
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1. 找一个内行的朋友先去看看;
2. 自己蹲点起码两星期;
3. 要有续约保证。
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发表于 2015-6-22 16:08 |显示全部楼层
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donut king现在貌似不是个好选择,很多曾经挺好的区的店都关掉了,学生时代大概8年前左右在一家donut king店打过工,当时生意很好,据老板说一年一家店赚十几万没问题,当时他在那里2个不同的shopping center有2家店,前段时间看到在westfield的那家已经关门了,另外一家不知道

发表于 2015-6-22 16:20 |显示全部楼层
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35万以下的,肯定要看SECTION 52,35万以上的就要叫会计师去看账,这是合理的。如果对方不同意,那猫腻估计很大了。

发表于 2015-6-22 16:23 |显示全部楼层
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heatao 发表于 2015-6-17 14:42
是donut king,在一个小型的shopping centre里,有一家cole,一家aldi,一家gloria jeans还有一家鸡店, ...

是PARKMORE那家吗?如果是,我觉得那边的生意还会在提升的。

退役斑竹

发表于 2015-6-22 16:32 来自手机 |显示全部楼层
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heatao 发表于 2015-6-17 14:42
是donut king,在一个小型的shopping centre里,有一家cole,一家aldi,一家gloria jeans还有一家鸡店, ...

你要看一下考虑一下装修费。一般购物中心到期了会叫你装修,加盟期到了也会装修。把这个都打入成本预期里吧。还有两年到期的我个人认为肯定要装修。

发表于 2015-6-23 12:13 |显示全部楼层
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poiuytrew 发表于 2015-6-20 15:51
Donut king关了好多店 剩下的半死不活的耗着。楼主愿意一周守7天却只挣几百块饭钱的话我也就没话说了 ...

我也发现donut king好像有点走下坡路,好多店都关门了,而且我自己也不喜欢吃,从来没吃过,难道鬼老们也开始减肥了???
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发表于 2015-6-23 12:14 |显示全部楼层
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zhubaiyin 发表于 2015-6-20 19:50
将来可以续租约也信?不先更新租约,这个生意再好也不能考虑。楼 主就不怕将来被人给将死?两年半租约的生 ...

好的,这点我会慎重考虑,谢谢

发表于 2015-6-23 12:15 |显示全部楼层
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cj21299 发表于 2015-6-22 14:45
租约5年以下的店,以中介的眼光看,都是垃圾,基本卖不出去。不要轻信!如何保障一定能有新的租约?如何能 ...

好的,谢谢提醒

发表于 2015-6-23 12:17 |显示全部楼层
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盘子同学 发表于 2015-6-22 15:20
35万以下的,肯定要看SECTION 52,35万以上的就要叫会计师去看账,这是合理的。如果对方不同意,那猫腻估计 ...

section52是啥子

发表于 2015-6-23 12:17 |显示全部楼层
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yeu008 发表于 2015-6-22 15:32
你要看一下考虑一下装修费。一般购物中心到期了会叫你装修,加盟期到了也会装修。把这个都打入成本预期里 ...

店主说装修可以推,就说没钱啊之类的照找理由。

发表于 2015-6-23 13:38 |显示全部楼层
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heatao 发表于 2015-6-23 11:17
section52是啥子

应该就是报账的证明吧,你最好还是叫会计师帮忙吧,几百澳币还是要花的,要不然被坑了可不就是几百澳币的事儿了
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退役斑竹

发表于 2015-6-23 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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heatao 发表于 2015-6-23 11:17
店主说装修可以推,就说没钱啊之类的照找理由。

他满讲,你满听。过一年都跟他没关系了。

发表于 2015-6-23 21:58 |显示全部楼层
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