[日常管理] 求悉尼上北区租房中介推荐 [复制链接]

发表于 2015-5-31 20:53 |显示全部楼层

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问问你有出租房的朋友，他们推荐一下他们用过的中介，不是一定要local，只要在那一大块区域的都成
有朋友用过的经历的，比看中介名字什么的要靠谱

发表于 2015-5-31 22:31 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2015-5-31 20:52
这几家费用怎么算啊

都是5%+GST，一周letting fee 加广告费

发表于 2015-5-31 22:32 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-5-31 20:53
问问你有出租房的朋友，他们推荐一下他们用过的中介，不是一定要local，只要在那一大块区域的都成
有朋友用 ...

其实我看到许多租房中介都不一定是本地的，会不会管理不方便呀？

发表于 2015-5-31 22:42 |显示全部楼层

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gzcaroline 发表于 2015-5-31 22:32
其实我看到许多租房中介都不一定是本地的，会不会管理不方便呀？

开车半小时内都没什么问题。而且没什么不方便，很多中介店铺和管理的出租房在同一栋楼一年也不去看一次
管理的多的不一定好，因为他们可能不太在意你，走一个他们手上大把，无所谓
有些小中介管理的不多，反而对你的更上心。所以如果你周围有朋友能介绍他们用过的觉得好的中介最好

发表于 2015-6-3 10:09 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-5-31 22:42
开车半小时内都没什么问题。而且没什么不方便，很多中介店铺和管理的出租房在同一栋楼一年也不去看一次
...

我感觉小中介登出的图片，文字说明，配套其他服务都不如大中介。但可能负责任人本身比较有经验，这更加重要？

发表于 2015-6-3 10:14 |显示全部楼层

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gzcaroline 发表于 2015-6-3 10:09
我感觉小中介登出的图片，文字说明，配套其他服务都不如大中介。但可能负责任人本身比较有经验，这更加重 ...

只有CBRE那叫大中介，Ray white，ljhooker都是pizza hut，domino一样加盟连锁，每家有每家的老板，只是对外形式上有一些总公司的支持，所以很多东西看起来很好看，真是要具体到负责你房子的那个人

ALSK

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发表于 2015-6-3 10:17 |显示全部楼层

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gzcaroline 发表于 2015-6-3 10:09
我感觉小中介登出的图片，文字说明，配套其他服务都不如大中介。但可能负责任人本身比较有经验，这更加重 ...

要是你看中登出的图片，文字说明，可以附近路边随便看看广告牌或者domain的广告，看中哪家的广告就找哪家好啦

发表于 2015-6-3 10:22 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-6-3 10:14
只有CBRE那叫大中介，Ray white，ljhooker都是pizza hut，domino一样加盟连锁，每家有每家的老板，只是对 ...

谢谢。现在好像竞争好激烈。我之前用的小中介两年其实还好，但我跟他说要match up别家的rate (5%+GST)，他好像不太高兴了，说他们有好的service。我没有想到我们是老客户了他们反而不愿意给优惠，如果降价了就不开周六inspection, by appoitnment only. 所以我才气呀。

发表于 2015-6-3 10:23 |显示全部楼层

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ALSK 发表于 2015-6-3 10:17
要是你看中登出的图片，文字说明，可以附近路边随便看看广告牌或者domain的广告，看中哪家的广告就找哪家 ...

我也是这样想的，大点连锁中介看着很美好，就是不知道负责我们的property的人怎么样，毕竟没有用过。

发表于 2015-6-3 13:07 |显示全部楼层

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gzcaroline 发表于 2015-6-3 10:22
谢谢。现在好像竞争好激烈。我之前用的小中介两年其实还好，但我跟他说要match up别家的rate (5%+GST)， ...

有些中介表面收的低一点，从修理那拿的回扣可不少，最后还是房东的钱
给多少钱办多少事